Решение № 2-3713/2024 2-3713/2024~М-2178/2024 М-2178/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-3713/2024

КОПИЯ

86RS0№-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО, представителя ответчика ФИО – адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником комнаты № в <адрес> «Г» по <адрес> в г. Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> «Г» по <адрес> в г. Нижневартовске.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес> «Г» <адрес> комната №, однако в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец является собственником комнаты № в <адрес> «Г» по <адрес> в г. Нижневартовске.

Справкой УМВД России по г. Нижневартовску подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> по <дата>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик родственных отношений с собственником жилого помещения не имеет, в квартире не проживает длительное время, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения, (национальный заграничный паспорт серия №) прекратившим право пользования жилым помещением № в <адрес> «Г» по <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов