Решение № 2-3931/2020 2-3931/2020~М-4022/2020 М-4022/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-3931/2020

Дело № 2-3931/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 22 сентября 2020 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В., при секретаре Басовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РМЭ, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному выше адресу, вселил и зарегистрировал ответчика в связи с тем, что она являлась супругой сына для их совместного проживания, после того, как брак между ними прекращен, ответчик добровольно выехала с указанной квартиры и выехала за пределы РФ, не успела сняться с регистрационного учета, членом его семьи не является, что препятствует собственнику квартиры в осуществлении своего права на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, пояснил согласно изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Из материалов дела следует, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>», является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2013. Право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ФИО2 в <адрес> подтверждается сведениями поквартирной карточки, выданной Домоуправлением № АО «ЖЭУК «Заречная».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик 19.02.2018 года вселена истцом в жилое помещение, как супруга сына истца, впоследствии брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, в августе 2020 года ответчик выехала на другое место жительства на Украину, вывезла все свои вещи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, с регистрационного учета не снимается, что препятствует распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (ред. от 25.05.2017).

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации его прав, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является для МВД по Республике Марий Эл основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2020 г.