Решение № 2-415/2021 2-415/2021~М-250/2021 М-250/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-415/2021

№...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г,

при секретаре Есеве К.Е.,

с участим истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании **.**.** гражданское дело №... по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу ... обоснование требований истец указывает, что с **.**.** является владельцем гаража, являлся ранее членом ГСК «...». Гараж использует в личных целях. Право на владение гаражом никем не оспаривается, однако, зарегистрировать право собственности на объект она не может, так как в настоящее время ГСК «...» исключен из ЕГРЮЛ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г.Сыктывкара №6/127 от 23.05.1986 года зарегистрирован вновь созданный ГСК «Гидролизник», организованный при ПО «СЛПК», и его Устав.

**.**.** на основании решения исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г.Сыктывкара №... ранее зарегистрированному гаражно-строительному кооперативу «...» отведен земельный участок в районе лодочной станции площадью ... кв.м.

**.**.** подписан Акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта – комплекс гаражей на 50 автомашин ГСК «...» по адресу ...

Решением исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г.Сыктывкара от **.**.** №... утвержден, представленный государственной приемочной комиссией акт приемки в эксплуатацию гаражей на 50 боксов ГСК «...»; разрешено правлению кооператива ввод кооперативных гаражей в эксплуатацию.

В представленных списках членов ГСК «...» ФИО1 значится с закреплением за ним гаражного бокса №....

Право собственности на спорное недвижимое имущество не оформлено, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от **.**.**.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются и подтверждаются паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданного на имя истца.

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, расположенному по адресу ..., установлен адрес: ...

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что ГСК «...» образован до **.**.** и прекратил **.**.** свою деятельность, как юридическое лицо, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1.ФЗ №129

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств, опровергающих законность строительства комплекса гаражей в ГСК «...» и, соответственно, гаража истца, а также наличии нарушений градостроительных, строительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц в судебном заседании не добыто.

Факт владения и пользования ФИО1 гаражом №..., расположенным в гаражном комплексе по адресу ..., также подтвержден письменными материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований, доказательств обратного стороной ответчика не представлено и судом не добыто.

Таким образом, установлено, что право владения и пользования гаражом возникло у истца до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним».

Из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец доказал полное внесение паевого взноса за гараж, что в силу требований п.4. ст.218 Гражданского Кодекса РФ является основанием для признания права собственности на указанное имущество, факт владения и пользования истцом вышеуказанным гаражом не оспаривается, следовательно, требования ФИО1 о признании права собственности на гараж суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №..., расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено **.**.**.