Решение № 2-1194/2024 2-1194/2024~М-793/2024 М-793/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-1194/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1194/2024 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес>, администрации с.<адрес> м.<адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение огородничества; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме кадастрового инженера ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, после ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, наследственное дело №. В законные права наследования вступила дочь ФИО1, фактически приняв все наследственное имущество оставшееся после смерти матери.

ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, согласно действующего законодательства, то получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным. Фактически данный земельный участок истец ФИО1 приняла, фактически им владела и пользовалась, а также несла бремя по его содержанию.

При обращении в КУМС Администрации муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов получено распоряжение об отказе №-з от 18.01.2024 года, по причине того, что план-схема территории ОНТ «ФИО6» в настоящее время не согласована.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Совета ветеранов Великой Отечественной войны и труда в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для постоянного пользования № площадью 500 кв.м. под огородничество, без права возведения на нем зданий капитального строительства, земельный участок № расположен на земельном массиве около садово-дачного товарищества № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем совета ветеранов пос. Береза ВФИО14. (л.д. 19).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ответа администрации с.п. Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> расположен в двух территориальных зонах: СхЗ Зона сельскохозяйственных угодий. СхЗ, СхЗ/1 Зона огородничества и садоводства. Зона СхЗ, СхЗ/1 предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и территориальной зоне ИТ, ИТ/1 зона инженерной и транспортной инфраструктуры. Зона ИТ, ИТ/1 предназначена для создания правовых условий размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, инженерно- технических объектов, сооружений, коммуникаций, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В связи с этим формирование самостоятельного земельного участка невозможно. Земельный участок находится в охранной зоне магистрального газопровода «Отрадненский газоперерабатывающий завод-Самарский азотнотуковый завод», диаметр газопровода 720мм, I класс. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №116-ФЗ « О промышленной безопасности опасных производственных объектов» данный магистральный газопровод является опасным производственным объектом, что обусловлено совокупностью опасных производственных факторов перекачиваемой среды: взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого газа. Относится ли участок к местам общего пользования следует уточнить у председателя ОНТ «ФИО6». По нормам ПЗЗ сельского поселения Светлое Поле минимальная площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, 300 кв.м. Максимальная площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, 1200 кв. м (л.д. 116-117).

Из ответа Филиала ППК Роскадастр по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное (межевое) дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 99).Из ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствует. Списки землепользователей и книга регистрации свидетельств на право собственности, содержащей сведения о выдаче свидетельства на право собственности на землю в отношении земельных участков ОНТ «ФИО6» отсутствует (л.д. 100).

Также судом установлено, что распоряжением от 18.01.2024 №-з ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> поскольку с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, а также план-схема территории ОН «ФИО6» не согласована. (л.д. 21-22).

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 не имеет.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте невидимости по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 111).

Из представленного истцом в материалы дела схемы расположения границ земельного участка, содержащей координаты характерных точек границ следует, что площадь спорного земельного участка составляет 490 кв.м., (л.д. 15).

Также кадастровым инженером ФИО12 подготовлено пояснительное письмо от 25.01.2024, согласно которого при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 490 кв.м., площадь согласно свидетельства о праве пользования земельным участком составляет 500 кв.м., уменьшение составило 10 кв.м. (л.д. 14).

Представленной в материалы дела заключения председателя правления ОНТ «ФИО6» ФИО9О. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ОНТ «ФИО6» на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком для огородничества от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, под огородничество, на основании Решения Совета Ветеранов Великой Отечественной войны и труда <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов на земельный участок не имеет (л.д. 20).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 02.05.2024 подтверждается, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> к землям лесного фонда не относится, находится береговой полосы, водоохранной зоне, вне прибрежной защитной полосы, водного объекта (л.д. 101).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа на запрос нотариуса г. Самары ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является дочь – ФИО1, которая обратилась к нотариусу за принятием наследства и ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю. Спорный земельный участок в наследственную массу не включался. (л.д. 103-108).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение огородничества; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме кадастрового инженера ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

№
Х

Y
Н1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Установить ограничения в использовании земельного участка, запрещающие строительство на нем зданий, строений и сооружений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 17.07.2024.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 17.07.2024.

Судья______________________Абишев М.С.