Решение № 2-343/2019 2-343/2019~М-319/2019 М-319/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-343/2019

Дело № 2-343-2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Льгов 11 июня 2019 года

Льговский районный суд Курской области в составе :

председательствующего Коростелевой Н.А.,

при секретаре Бушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Льгова Курской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору за размещение нестационарного торгового объекта и обязании освободить земельный участок,

УС Т А Н О В И Л :

И.о. главы города Клемешов А.С. обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору № 60 от 22.03.2016 года за размещение нестационарного торгового объекта и обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) от нестационарного торгового объекта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22 марта 2016 года между Администрацией города Льгова и ИП ФИО1 на основании постановления № 275 от 21.03.2016 г. был заключен договор №60 на размещение нестационарного торгового объекта (далее НТО) – торгового павильона, расположенного по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) на срок размещения с 23 марта 2016 года по 16 марта 2017 года. Согласно п.п.2.1, 2.2 Договора, цена на размещение НТО составляет 33 936 рублей и перечисляется равными частями – по 8 484 рубля ежеквартально путем перечисления денежных средств на счет истца. Ответчиком ФИО1 не была внесена плата за размещение НТО и сумма задолженности по вышеуказанному договору составляет 33 936,00 рублей. Согласно п.5.2 Договора, за несвоевременную уплату начисляется пеня в размере 0.1% за каждый день просрочки. 25 апреля 2018 г. ФИО1 была направлена претензия о погашении задолженности по договору и освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта, однако, до настоящего времени требования истца не выполнены. Поскольку ФИО1 нарушены условия вышеуказанного договора, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 33 936 рублей по договору № 60 от 22.03.2016 года за размещение нестационарного торгового объекта и пени в размере 18 515 рублей 15 копеек, а также обязать ответчика ФИО1 освободить земельный участок по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) от нестационарного торгового объекта.

Представитель истца Администрации г. Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, уточнив заявленные требования в части взыскания пени по договору в сумме 9060 рублей 95 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением от 20.12.2012 г. № 1876 были внесены изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «город Льгов» Курской области, согласно которой по адресу: <...>) подлежал размещению продуктовый павильон, площадью 40,0 кв.м.

22 марта 2016 года между администрацией г. Льгова Курской области и ИП ФИО1 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения аукциона), по условиям которого, администрация предоставила предпринимателю право разместить НТО – торговый павильон продуктами по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) на период с 23 марта 2016 года по 16 марта 2017 года.

В материалах дела имеется заявление ФИО1 от 21.03.2016 г. на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта площадью 28 кв.м. по вышеуказанному адресу с 23.03.2016 г. по 16.03.2017 г.

В соответствии с п.2.1 цена договора на размещение НТО определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и составляет 33 936 рублей. В соответствии с п.п.2.2. 2.3 договора, цена за размещение объекта перечисляется предпринимателем равными частями ежеквартально в соответствии с приложением 1 к настоящему договору путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет. Размер цены за размещение объекта является окончательным и изменению не подлежит.

Согласно п.п.4.1, 4.2 настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до 16 марта 2017 г., а в части исполнения обязательств по оплате с момента исполнения таких обязательств. Любая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

Из Приложения №1 к договору на размещение НТО от 22 марта 2016 года № 60 (л.д.16) следует, что плата за период с 23.03.2016 г. по 16.03.2017 г. составляет 33 936 рублей и вносится ежеквартально в сумме по 8 484, 00 рубля в квартал.

Постановлением главы города от 21.03.2016 г. №275 (л.д.17), ФИО1 разрешено размещение нестационарного торгового объекта (торгового павильона) площадью 28,0 кв.м. по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) на срок до 1 года.

В материалах дела имеется заключение о соответствии НТО схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Льгова, архитектурному проекту, постановление от 13.10.2016 г. № 1058 о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Льгова Курской области, которым утверждено Положение о размещении нестационарных торговых объектов (л.д.18-29).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д.44-52), ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 16.05.2017 г. в связи с принятием им соответствующего решения.

Из приложенного к исковому заявлению определения Арбитражного суда Курской области от 17 октября 2018 года (л.д.56) следует, что производство по делу № А35-5350/2018 по иску администрации г. Льгова к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору №60 от 22.03.2016 г., пени и освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) было прекращено, поскольку на момент обращения администрации г. Льгова Курской области в арбитражный суд, ответчик ФИО1 статусом индивидуального предпринимателя не обладал.

В судебное заседание ответчиком, надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, не были представлены доказательства исполнения своих обязательств по договору.

В соответствии со ст.614 ч.1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 5.1, 5.2 заключенного между сторонами договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае просрочки уплаты платежей предприниматель обязан выплатить администрации пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании платы по договору и пени за просрочку, обоснованы и подлежат взысканию.

Также обоснованы требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок от нестационарного торгового объекта – торгового павильона, поскольку из договора следует, что срок его действия – до 16 мая 2017 года, и как следует из материалов дела, сторонами не продлялся.

В соответствии с п. 3.2.8. договора, предприниматель обязан при прекращении договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения, чего, как следует из представленных материалов, сделано не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 1790 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Льгова Курской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору за размещение нестационарного торгового объекта и обязании освободить земельный участок – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации г. Льгова Курской области задолженность по договору № 60 от 22.03.2016 года за размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) - 33 936 рублей и пени в сумме 9060 рублей.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <...> (в районе остановки «Автоколонна 1779 и жилого дома № 130) от нестационарного торгового объекта – торгового павильона.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования «город Льгов» Курской области в сумме 1790 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Судья Коростелева Н.А.