Решение № 2-2317/2017 2-2317/2017~М-2335/2017 М-2335/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-2317/2017

Дело № 2-2317/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 03 ноября 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «ГУЖЭК №6» города Кирово-Чепецка об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МУП «ГУЖЭК №6» г. Кирово-Чепецка об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 собственниками указанной квартиры являются ФИО2 и ФИО4 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать МУП «ГУЖЭК №6» г. Кирово-Чепецка заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы собственникам на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, пояснил, что не может оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, так как у него маленькая заработная плата, большая часть денежных средств уходит на покупку лекарств, по причине рецидивирующего заболевания. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что она и дочь ФИО3 в данном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуются.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - МУП «ЖЭУ №6» г. Кирово-Чепецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, что подтверждается договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата>.

Установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается справкой от 19.09.2017 года, выданной МУП «ЖЭУ №6» г. Кирово-Чепецка.

Судом при рассмотрении дела установлено, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. Бремя содержания спорного жилого помещения в настоящее время в полном объеме несет истец, доказательств иного в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг так, как собственники спорной квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и ФИО3 не участвуют в оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в объеме пропорционально своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, суд считает, что исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

- ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

- ФИО2 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

- ФИО3 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи МУП «ГУЖЭК №6» г. Кирово-Чепецка отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А.Романова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2017 года.