Решение № 2-1-639/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1-639/2017

Дело № 2-1-639/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

20 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

31.01.2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности на земельный участок № площадью 785 кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> Жуковского района Калужской области с кадастровым номером №:148.

Истец в обоснование своих исковых требований указал, что на основании решения Калужского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства в с/т «<данные изъяты>» в <адрес> Жуковского района Калужской области истцу был предоставлен земельный участок №, как указано в свидетельстве на право собственности площадью 0,05 га. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №:148. При уточнении границ земельного участка, было установлено, что фактическая площадь земли составляет 785 кв.м., границы с соседними участками были согласованы и не переносились с момента выделения участка.

Ответчики городская Управа городского поселения «Город Белоусово» Жуковского района Калужской области, администрация муниципального района «Жуковский район» извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщили.

3-е лицо председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что земельный участок истца изначально выделялся в той фактической площади составляющей 785 кв.м., границы участка не переносились, земли общего пользования истцом не занимались, с соседними земельными участками споров по границе также не имеется.

3-и лица городская Управа МО ГП «<адрес>», Росреестр по Калужской области, Росимущество по Калужской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> советом народных депутатов на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>.

На основании справки, списка членов товарищества, кадастровой выписки на земельный участок, постановления городской Управы ГП «Город Белоусово» Жуковского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №:148, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> Жуковского района Калужской области.

Решением общего собрания с/т «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было решено передать в пользование излишки земли, прилегающие к садовым участкам и огородить их забором.

При проведении межевых работ по установлению границ земельного участка, было выявлено, что площадь земельного участка составляет 785 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, плана организации территории с/т «<данные изъяты>» увеличение площади земельного участка истца произошло за счет площади земель общего пользования, конфигурация не изменилась.

Истцом приобщен к материалам дела акт замера ширины проезжей части СНТ «<данные изъяты>» с участием смежных землепользователей, ширина проезжей части составляет установленным нормам – 6 м.

Согласно плана-схемы, составленного кадастровым инженером ООО Кадастровый центр «Земля-Сервис» ФИО7 фактическая площадь земельного участка истца составила 785 кв.м., по данным границам составлен акт согласования со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 785 кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> Жуковского района Калужской области с кадастровым номером №:148.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Лобзова