Решение № 2-687/2023 2-687/2023~М-492/2023 М-492/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-687/2023

УИД71RS0001-01-2023-000618-21


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Алексин Тульской области

ФИО6 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-687/2023 по иску ФИО7 к ФИО8, нотариусу Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9 о прекращении права собственности на земельные участи, снятии земельного участка с кадастрового учета, изменении статуса земельного участка, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 о прекращении права собственности на земельные участи, изменении статуса земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является фактическим владельцем недвижимого имущества – земельного участка, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м и земельного участка, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, находящихся в <адрес>. Указанные земельные участки были предоставлены ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Спас – Конинским сельским Советом Алексинского района Тульской области АЛЕ №.

Право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чём имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.12.2012.

В 2012 году на данном земельном участке им был построен дом, площадью 45,0 кв.м.

С целью межевания принадлежащего ему земельного участка, с кадастровым № и уточнения его границ, он обратился в МФЦ с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН на указанный участок. В полученном им документе было указано: «Объект недвижимости снят с кадастрового учёта 29.08.2016». В этой же выписке был указан кадастровый номер земельного участка №, образованного из снятого с учёта земельного участка, с кадастровым №, путем проведения соответствующих кадастровых работ. Однако он никакие кадастровые работы в отношении принадлежащего ему земельного участка не заказывал и не осуществлял. За разъяснениями по поводу отсутствия в ЕГРН сведений о его участке и снятии его с кадастрового учёта (по сути, прекращении за ним права собственности на него) без его согласия истец обратился в ФИО6 отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Из объяснений начальника отдела он понял, что существовал некий гражданин – его полный тезка - ФИО1, умерший ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследства его дочери ФИО8, нотариус ошибочно выдал свидетельство о наследстве на принадлежащий ему земельный участок, с кадастровым № в дер. <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано за ним надлежащим образом 17.12.2012.

В дальнейшем, ФИО8 отмежевала спорный земельный участок и присоединила его к другому участку, в результате чего общая площадь вновь образованного земельного участка составила 3 000 кв. м, ему был присвоен новый кадастровый №, а исходный земельный участок, с кадастровым № в дер. <адрес> был снят с кадастрового учета и ему был присвоен статус «архивный».

Таким образом, принадлежавший ему земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м в <адрес> без его ведома незаконным способом выбыл из его собственности.

Кроме того, у него имеется земельный участок, с расположенным на нем гаражом в ГСК «Мелиоратор» в г. <адрес>. Указанный земельный участок, площадью 16,0 кв.м, выделялся ему для строительства гаража на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного 20.04.1993 администрацией города Алексин Г №.

С целью надлежащего оформления права собственности на указанный земельный участок он обратился в Росреестр с заявлением о включении в ЕГРН сведений о его участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако, на свое заявление он получил уведомление об отказе во включении в ЕГРН данных сведений в связи со следующим: «ЕГРН уже содержит сведения о заявленном объекте недвижимости, кадастровый номер которого №».

Предполагая, что именно этот кадастровый номер был присвоен его участку 20.04.1993 при оформлении на его имя свидетельства на право собственности на землю, он заказал выписку из ЕГРН на него. Из полученного документа следовало, что правообладателем спорного земельного участка, с кадастровым №, площадью 16,0 кв.м, также является ФИО8, право собственности которой зарегистрировано 22.09.2014.

Таким образом, нотариус и в этом случае при оформлении наследственных прав ответчика ошибочно включил в наследство принадлежащий ему земельный участок, с кадастровым № в ГСК «Мелиоратор» в г. Алексин.

Во внесудебном порядке решить с ФИО8 вопрос о возврате ему незаконно присвоенного ею недвижимого имущества не удалось.

Иным порядком, кроме как судебным, не представляется возможным восстановить в ЕГРН его право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1 500 кв. м, находящийся в <адрес>, а также прекратить за ФИО8 право собственности на вышеуказанный земельный участок и на земельный участок в ГСК «Мелиоратор», исключив из ЕГРН соответствующие записи регистрации ее прав на спорное имущество.

На основании изложенного, просил прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок, с кадастровым №; снять его с кадастрового учета, изменить статус земельного участка, с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, с «архивного» на «актуальный»; восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок № от 17.12.2012 на имя ФИО7; прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 16 кв.м, в ГСК <адрес>, снять его с кадастрового учета; исключить из ЕГРН запись о регистрации № от 22.09.2014 на имя ФИО8

В последующем истец ФИО7 обратился в суд с заявлением о дополнении и уточнении исковых требований согласно которому, просил прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 3 000 кв. м; погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок № от 26.08.2016 на имя ФИО8 и снять указанный земельный участок с кадастрового учета; прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1 500 кв. м, по адресу: <адрес>, погасить в ЕГРН соответствующую запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО8; изменить статус земельного участка, с кадастровым №, площадью 1 500 кв. м, с «архивного» на «актуальный» и восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок № от 17.12.2012 на имя ФИО7; прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 16 кв. м, в ГСК <адрес>, погасить в ЕГРН запись о регистрации № от 22.09.2014 на имя ФИО8; признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО9 16.09.2014, реестровые номера №, №.

Определением суда от 24.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен нотариус Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГСК «Мелиоратор» г. <адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает. Ранее в судебном заседании дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, ранее в адресованных суду письменных возражениях просила отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования ФИО7 не признает, возражает против их удовлетворения. Ранее в судебном заседании дала пояснения аналогичные, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик нотариус ФИО9 Алексинского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что 01.08.2014 к ней обратилась ФИО8 за оформлением наследства, в заявлении о принятии наследства указала имущество, в том числе, земельный участок в д. <адрес> и земельный участок в ГСК «Мелиоратор». Никаких документов на имущество у ФИО8 не было, в связи с чем, был сделан официальный запрос в Управление Росреестра. Из Управления Росреестра поступили кадастровые выписки в отношении спорных объектов, в которых были указаны только фамилия, имя, отчество, без указания числа, месяца и года рождения. В кадастровых выписках также не было сведений, что право на объекты уже зарегистрировано, поэтому никаких сомнений у нее не возникло. В сложившейся ситуации, очевидно, что спорный гараж и земля ФИО8 не принадлежит, свидетельства выданы ошибочно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения третье лицо извещено надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица Управление Росреестра по Тульской области, действующая на основании доверенности ФИО2 пояснила, что в документах, которые выдавались в 1992-1994 годах, не были указаны, какие-либо персональные данные, кроме фамилии, имя и отчества. Относительно участка предоставленного истцу ФИО7 непосредственно в ГСК «Мелиоратор» под строительство гаража, то в 1992 году земельные участки выделялись только при наличии самого строения. Явно, что истец построил гараж до 1992 года, и свидетельство на землю предоставлялось непосредственно истцу ФИО7 В данном случае необходимо прекратить право собственности ФИО8 Относительно участка истца, расположенного в д. <адрес> следует, что в свидетельстве указано два земельных участка и каждый из них площадью 15 соток. Один земельный участок был предоставлен на праве собственности, а второй на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО8 вступила в наследство на тот земельный участок, который был предоставлен на основании свидетельства на право собственности от 1993 года. На постоянное бессрочное пользование, она не вступала в наследство, так как это не предусмотрено законодательством. Что касается земельного участка, с кадастровым №, то образованный из него путем перераспределения земельный участок, с кадастровым №, необходимо снять с кадастрового учета и прекратить права ФИО8 на него, так как первоначальный земельный участок, с кадастровым № не мог принадлежать умершему, подлинник документа, имеется на руках именно у истца.

Представитель третьего лица ГСК «Мелиоратор» г. Алексина в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения третье лицо извещено надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении председатель ГСК «Мелиоратор» ФИО3 просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО7, поскольку он является членом ГСК «Мелиоратор» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гаражный бокс №. Данное имущество используется ФИО7 по назначению. Задолженности по членским взносам и за электричество не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, имеющие в материалах дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Статьей 45 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ч.1 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 1 ГК РФ закреплен принцип неприкосновенности собственности.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 13.06.2023) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта серии <данные изъяты> №, выданного 03.03.2003 Алексинским РОВД Тульской области, поквартирной картой (т.1, л.д. 271; т.2, л.д.67).

18.02.1993, на основании решения № от 18.08.1992 Спас-Конинского сельского Совета Алексинского района Тульской области, истцу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для ведения подсобного хозяйства, в <адрес> был предоставлен земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м, из которой: в собственность (бесплатно) – 1 500 кв. м, в бессрочное (постоянное) пользование – 1 500 кв. м, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии АЛЕ №, выданного 18.02.1993; журналом выдачи свидетельств (т.1, л.д.12, 174, 178-180).

На основании вышеуказанного свидетельства за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства и на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 71-АГ № от 17.12.2012 и серии 71-АГ № от 17.12.2012 (т.1, л.д. 13-14).

На земельном участке, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – 2-х этажный дом, общей площадью 45 кв.м, назначение объекта: - нежилое, с кадастровым №, право собственности на который зарегистрировано за истцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке, что подтверждается декларацией об объекте недвижимого имущества от 28.12.2012, свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ № от 15.01.2013 (т.1, л.д.15,16).

Кроме того, на основании решения № от 08.10.1992 главы администрации г. Алексин Тульской области, истцу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража в ГСК «Мелиоратор» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью 15,6 кв.м, для строительства индивидуального гаража, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из журнала выдачи свидетельств (т.1, л.д.23, 176, 181-184).

Истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом ГСК «Мелиоратор», на вышеуказанном земельном участке истцом построен гараж №, площадью 25,28 кв.м, который стоит в ряду других гаражей, что подтверждается копией технического паспорта от 04.04.1992; справкой о полной выплате пая № от 29.01.2023; списком членом ГСК «Мелиоратор»; схемой расположения гаражей в ГСК «Мелиоратор»; ситуационным планом (т.1, л.д.27-28, 29, 30, 266-268, 269; т.2, л.д.71-74).

С целью межевания принадлежащего истцу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка, с кадастровым № и уточнения его границ, последний обратился в МФЦ с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН на земельный участок.

Однако согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.02.2023 истцу стало известно, что принадлежащий ему объект недвижимости - земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 29.08.2016; путем проведения кадастровых работ образован новый земельный участок, с кадастровым №, право собственности на который зарегистрировано за ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2023 (т.1, л.д.17-19, 20-22).

С целью надлежащего оформления права собственности на земельный участок для строительства индивидуального гаража, расположенного в ГСК «Мелиоратор», истец также обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о его участке как о ранее учтённом объекте недвижимости.

Однако из письменного уведомления Управления Росреестра по Тульской области № от 10.02.2023, истцу отказано во включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», поскольку в ЕГРН уже содержаться сведения о заявленном объекте недвижимости, кадастровый № (т.1, л.д.26).

Согласно выписке из ЕРГН от 16.02.2023, право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО8 (т.1, л.д.24-25).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был главой администрации Спас-Конино. Они выписывали свидетельства, чтобы узаконить земельные участки, поскольку граждане пользовались этими участками на протяжении многих лет. Свидетельства выписывали по факту использования. У истца ФИО7 ранее в д. <адрес> жили родители, они также пользовались земельным участком и он выдавал свидетельство непосредственно истцу ФИО7, никаких других Д-вых, он не знает, других Д-вых в д. <адрес> не было. Ранее они выезжали с проверками и проверяли, кто конкретно пользуется земельными участками, было видно, что пользуется землей именно истец ФИО7 Отца ответчика он не знает, выдавалось свидетельство именно истцу ФИО7

Оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу. До дачи пояснений свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения о заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела, в материалах дела отсутствуют. С учетом изложенного, показаниям данного свидетеля суд придает доказательственное значение по делу.

Из материалов дела также следует, что родителями ответчика ФИО8 (до заключения брака ФИО1) являются: ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС г. <адрес>; свидетельством о браке серии II-КИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Терновского горисполкома Днепропетровской области (т.1, л.д.142, 150).

Отец ответчика ФИО8 - ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии П-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сеневским с/советом Алексинского района Тульской области; записью акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за № от 10.11.1997, представленной комитетом ЗАГС (т.1, оборот л.д.142).

Таким образом, судом установлено, что истец и отец ответчика являются полными тезками, имеющими одинаковые: фамилию, имя и отчество.

Отец ответчика ФИО8 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алексинским городским ЗАГС; записью акта о смерти ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной комитетом ЗАГС (т.1, оборот л.д.139).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГКРФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании решения главы администрации г. Алексин № от 08.10.1992, отцу ответчика - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, для ведения садоводства выделен в собственность земельный участок, площадью 685 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования №, выданным ДД.ММ.ГГГГ; справкой Управления Росреестра по Тульской области за № от 04.08.2014 (т.1, л.д. 144, 145).

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО8 обратилась к нотариусу Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства (т.1, л.д.139-169).

В соответствии с п. 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (в ред. от 21.07.2014, действующей на момент оформления ответчиком наследства), нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают нотариальные действия, предусмотренные ст. 35 настоящих Основ, а также выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества.

В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов выдаются соответствующие свидетельства (ст.46 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (в ред. от 21.07.2014).

Нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9, ответчику ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок, площадью 685 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>»; 23.10.2014 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах в Тульском отделении № 8604 ОАО «Сбербанк России» (т.1, оборот л.д. 163, л.д. 164, оборот л.д. 164, л.д. 165).

После получения вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, ответчик ФИО8, с целью регистрации права собственности на приобретенные в порядке наследования объекты недвижимости, обратилась в Управление Росреестра по Тульской области, которым была произведена регистрация прав ответчика, в том числе, на спорные объекты, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 71-АД № от 22.09.2014; свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АД № от 23.09.2014 (т.1, л.д. 191, 210).

В последующем ответчиком ФИО8 были проведены межевые работы в отношении земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

В результате произведенных кадастровых работ, путем перераспределения земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым № и земельного участка, площадью 1500 кв.м, находящимся в государственной собственности, был образован новый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которому был присвоен кадастровый №. Земельный участок, с кадастровым № был снят с кадастрового учета с присвоением статуса – «архивный», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2023; межевым планом от 07.07.2016; схемой перераспределения земельных участков от 28.06.2016; постановлением администрации МО г. Алексин № от 28.06.2016 о перераспределении земельного участка, с кадастровым № (т.1, л.д.60-65, 70-75, 76-82, 83).

Как следует из пояснений нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9, данных в ходе судебного заседания, свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 15,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, были выданы ее ошибочно.

Между тем, согласно ст.ст. 71, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (в ред. от 21.07.2014), свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Статьей 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (в ред. от 21.07.2014) предусмотрено, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что при выдаче ответчику ФИО8 свидетельств о праве на наследство на спорное имущество, нотариус ненадлежащим образом проверила документы, подтверждающие принадлежность наследодателю, - отцу ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся полным тезкой истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества.

В свою очередь, ответчик ФИО8 зная об отсутствии права собственности своего отца на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 15,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», не сообщила об этом нотариусу при оформлении документов на наследство.

Доказательств того, что вышеуказанные спорные объекты недвижимости принадлежали отцу ответчика, последней, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Таким образом, спорные объекты на момент смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последнему не принадлежали и не могли войти в наследственную массу.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Гражданский кодекс РФ среди основных задач гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (ст.1 ГК РФ) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (ст. 12 ГК РФ) которые направлены, в том числе, на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений (определение Конституционного Суда РФ № 1179-О-О, № 361-О от 20.02.2014, № 2412-О от 27.10.2015, № 140-О от 28.01.2016).

Перечень этих способов защиты, в силу ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренным законом, является открытым.

К числу данных способов, по смыслу п.5 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», относится и оспаривание заинтересованным лицом права, зарегистрированного за другим лицом в ЕГРН, в том числе, путем признания этого права отсутствующим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как отметил Конституционный суд РФ, указанный способ защиты права, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН (определение № 2109-О от 25.09.2014, № 140-О от 28.01.2016).

По смыслу указанных разъяснений, применение данного способа защиты права возможно при условии исчерпывания иных способов защиты (признания права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. Права истца могут быть защищены путем предъявления иска о признании такого права отсутствующим только в том случае, когда принадлежность права другому лицу является очевидным нарушением прав истца, но, тем не менее, истец не имеет правовых оснований претендовать на принадлежность этого права и потому не может заявить иск о признании спорного права за ним, то есть, иного способа защиты нарушенного права не имеется. Возможность обращения с требованием о признании права отсутствующим может быть реализована в том случае, если истец фактически владеет имуществом, и является одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРН (ЕГРП) зарегистрированное право другого лица, на которое просит признать отсутствующим.

Указанные выше обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, дают суду основания прийти к выводу о том, что нотариусом неверно был определен объем наследственного имущества и выданы ответчику свидетельства на объекты недвижимости, которые не принадлежали наследодателю.

Следовательно, истец неправомерно и необоснованно лишился части своего имущества, в связи с чем, свидетельства о праве на наследство по закону являются незаконными, недействительными и подлежат отмене.

С учетом изложенного право собственности ответчика на спорные объекты недвижимости является отсутствующим и подлежит прекращению, а права истца на спорное имущество подлежат восстановлению.

Поскольку спорный земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вошел в состав объединенного земельного участка, которому в последующем был присвоен кадастровый №, подлежит прекращению право собственности ответчика и на указанный земельный участок.

При этом, доводы ответчика ФИО8, изложенные как в письменных возражениях, так и приведенные в ходе судебных заседаний о том, что она долгое время проживала в другом городе и по истечении 17 лет точно не знала о существовании какого-либо имущества отца; на протяжении с 2014 года она законно и открыто пользуется данными участками, своевременно и в полном объеме оплачивает налоговые отчисления за данные участки; произвела оформление и подведении линии электроснабжения к земельному участку, расположенному в д. <адрес>; расширила участок в д. <адрес> путем выкупа дополнительных земель у администрации МО г. Алексин, не принимаются судом, поскольку указанные доводы основаны на неверном толковании норм действующего законодательства и на существо принимаемого судом решения повлиять не могут.

Таким образом, учитывая несоответствие фактических обстоятельств тем сведениям, которые содержаться в ЕГРН, исковые требования истца к ответчику, являются законными, обоснованными и подлежащему удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 16.09.2014, серии 71 ТО №, зарегистрированное в реестре за №, на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9 наследнику имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО8, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 16.09.2014, серии 71 ТО №, зарегистрированное в реестре за №, на земельный участок, общей площадью 15,6 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>», выданное нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО9 наследнику имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО8, недействительным.

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> №) на земельный участок, с кадастровым №, площадью 3 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО8, и снять его с кадастрового учета.

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. <адрес> (паспорт <данные изъяты> №) на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО8.

Восстановить право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> №) на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Изменить статус земельного участка, с кадастровым №, площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с «архивного» на «актуальный».

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> №) на земельный участок, площадью 16 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО6 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

Председательствующий Л.П. Баранова