Решение № 2-911/2017 2-911/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-911/2017

Дело № 2-911/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ей принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ответчица ФИО2, как жена ее сына ФИО6 В настоящее время брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в принадлежащей истице доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей она не производит, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, от снятия с регистрационного учета уклоняется. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчица ФИО2 является бывшей женой ее сына, в связи с чем, она была зарегистрирована в жилом помещение, принадлежащем истице. В настоящее бремя брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут. Ответчица в ДД.ММ.ГГГГ выехала из принадлежащего ей дома и с этого времени в нем не проживает, ее личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей ответчица не производит, является для истице посторонним человеком. Договор найма жилого помещения она с ответчицей не заключала, и заключать не желает.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что после расторжения брака с сыном истицы в жилом помещении ФИО1 она не проживает, проживает на съемной квартире в <адрес>, поскольку своего жилья у нее нет. Так же указала, что у ее родителей имеется жилье в Долгоруковском районе Липецкой области, однако в связи с большим количеством зарегистрированных в нем лиц, прописаться там не имеет возможностей. Личных вещей в жилом помещении истицы не иммеется, оплату коммунальных платежей по месте регистрации она не производит.

Выслушав объяснение истицы, ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно данных домовой книги о регистрации граждан в жилом помещении, расположенном по адресу, <адрес>, в указанном доме значится зарегистрированной, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что сын истицы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО2 (до регистрации брака ФИО10). Брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи Липецкого районного судебного участка №Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из решения.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с сыном истицы ФИО6 выехала из спорного жилого помещения и с этого времени в принадлежащем истице ФИО1 доме не проживает, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей она не производит. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, тем самым, ущемляет права истицы ФИО1, как собственника и членов ее семьи. При этом, ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между истицей ФИО1 и ответчицей ФИО2 отсутствуют, жилищных обязательств у собственника жилого помещения ФИО1 перед ответчицей не имеется. Договор найма жилого помещения истица с ответчицей не заключала, и заключать не намерена.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в спорном жилом доме носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчица имеет право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истице и членам ее семьи распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчица, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушает право истицы на данное жилое помещение, в связи с чем, право пользования ответчицы ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 08.08.2017 года.