Решение № 2-5025/2019 2-5025/2019~М-3739/2019 М-3739/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-5025/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО6,

с участием: истца ФИО3, старшего помощника прокурора западного административного округа города Краснодара ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 Ю.В., ФИО4 Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 23:43:0208003:155-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Ю.В. и ФИО4 Ю.Ю. с 2003 г. в связи с выездом за границу на постоянное место жительства в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО3 несет самостоятельно. В связи с тем, что ответчики добровольно белее 16 лет назад выехали из квартиры и проживают в странах ФРГ, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец, поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ст. помощник прокурора западного административного округа города Краснодара ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО4 Ю.В., ФИО4 Ю.Ю. в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3, является собственником квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире принадлежащей истцу, по адресу: г. Краснодар <адрес> зарегистрирован ФИО4 Ю.В. и ФИО4 Ю.Ю.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающей в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»... разрешая споры о признании нанимателей, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением в следствии их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, исполняет ли он обязанности по оплате коммунальных и иных платежей. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствия препятствий в пользовании иным помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению».

Согласно акту о не проживании, заверенному ООО «ГУК-Краснодар», ответчики не проживают по вышеуказанному адресу с 2003 года.

Ответчики ФИО4 Ю.В., ФИО4 Ю.Ю. не являются членами семьи истца. Договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения о предоставлении во владение (пользование) жилого помещения, ответчики с истцом не заключали.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчики по месту регистрации не проживают, однако числятся во всех лицевых счетах, данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением не пользуется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца ФИО3 о признании ответчиков ФИО4 Ю.В., ФИО4 Ю.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: