Решение № 2-1856/2021 2-1856/2021~М-1696/2021 М-1696/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1856/2021

Дело № 2-1856/2021

УИД 33RS0011-01-2021-003217-81


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 19 июля 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Николаевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на хозблок и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова Владимирской области об установлении юридического факта выделения земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и признании за ней права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и на хозблок <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указала, что она является владельцем хозблока <данные изъяты> площадью 7,7 кв.м, находящегося по адресу: <данные изъяты>, который был построен ею за счет собственных средств на основании решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов № 283/6 от 15.06.1989 «О разрешении строительства кирпичных сараев», разрешения на строительство хозблока (дубликата) от 21.10.2009. Согласно имеющимся у неё правоустанавливающим документам на строительство хозблока вид права и срок пользования земельным участком не определен. 32 года она владеет хозблоком, несет расходы по его содержанию, однако, не может оформить правоустанавливающие документы на земельный участок под ним ввиду ненадлежащего оформления землеотводных документов, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Коврова ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд. Кроме того, участники процесса извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Ковровского городского суда.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что хозблок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположен в существующей линейке гаражей во дворе <данные изъяты>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>. Конструктивно хозблок не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих строений, что подтверждается справкой <данные изъяты> от <данные изъяты>, техническим планом здания от <данные изъяты>, подготовленными кадастровым инженером <данные изъяты>

Согласно архивной выписке от <данные изъяты> решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> «О разрешении строительства кирпичных сараев» жителям <данные изъяты> разрешено строительство 38 кирпичных хозяйственных сараев площадью 2 х 3 во дворе <данные изъяты> Списки владельцев хозяйственных сараев к данному решению не приложены, срок пользования земельным участком в решении не оговаривается.

На основании решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> ФИО1 Управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова выдано разрешения на строительство (дубликат) от <данные изъяты> на строительство хозблока на земельном участке размером 2 х 3, расположенном по <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты>.

В соответствии с адресной справкой от <данные изъяты> хозяйственному сараю, расположенному во дворе <данные изъяты>, присвоен адрес: <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты>.

Земельный кодекс Российской Федерации был введен в действие с 30.10.2001 Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Установление данного факта необходимо для проведения ФИО1 кадастровых работ и оформления документов по землепользованию.

Учитывая вышеуказанные положения закона, суд полагает возможным признать установленным факт выделения земельного участка под хозблоком, расположенным по адресу: <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты> до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Поскольку хозблок по адресу: <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м был возведен ФИО1 на отведенном ей в установленном порядке земельном участке, на основании выданного разрешения на строительство, суд в соответствии п. 1 ст. 218 ГК РФ также полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный хозблок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт выделения земельного участка под строительство хозблока, расположенного по адресу: <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты>, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Признать право собственности ФИО1 на хозблок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, хозблок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 26 июля 2021 года.