Решение № 2-1062/2019 2-1062/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-1062/2019

Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области «12» июля 2019 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тягай Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Химки Московской области об образовании земельного участка, признании на него права общей долевой собственности, признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, признании недействительным постановления Администрации г.о. Химки от <дата> г. за <№ обезличен>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка и снятии с кадастрового учета, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>;

встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации г.о. Химки Московской области об образовании земельного участка, признании на него права собственности,

встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, Администрации г.о. Химки Московской области об образовании земельного участка, установлении его площади и границ, признании на него права собственности;

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Химки Московской области, которым с учетом его уточнения просили:

- образовать при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1400 кв.м.;

- признать права общей долевой собственности истцов (по ? доле в праве за каждым) на образованный земельный участок;

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> площадью 904 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать недействительным постановление Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен> «О предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 904 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно»;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 904 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, и снять его с кадастрового учета;

- аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>.

В обоснование иска истцы указали, что жилой <адрес> по адресу: <адрес><адрес> городского суда Московской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2949 кв.м. По документам о выделении земельного участка площадь его не установлена, однако множество документов, отражающих как переход права на жилой дом, так и подтверждающих данные инвентаризационного учета БТИ, устанавливают площадь земельного участка как 2782 кв.м. Незначительное увеличение площади земельного участка произошло, вероятно, из-за несовершенства техники в прошлые годы. Истцы считают, что поскольку права на указанный жилой дом возникли до дня введения в действие ЗК РФ одновременно с переходом права собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежних собственников к истцам перешло правомерное пользование спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка также перешло к истцам, и реализация данного права не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления других владельцев домовладения. Используя земельный участок и жилой дом по их назначению, истцы не имеют возможности распорядиться ими в полном объеме, в связи с отсутствием государственной регистрации своих прав. При этом, ФИО3, не согласовав границы земельного участка с истцами, обратился в Администрацию г.о. Химки Московской области, и в нарушении всех норм права последним было вынесено постановление от <дата> за <№ обезличен> «О предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 904 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно», с которым ФИО1, ФИО2 категорически не согласны.

Не признавая по существу заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 предъявил встречный иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации г.о. Химки Московской области, которым с учетом его уточнения просил:

- образовать при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 950 кв.м.;

- признать право собственности истца по встречному иску на образованный земельный участок;

- образовать при домовладении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, земельный участок площадью 116,81 кв.м. для парковки личного транспорта и дорожки общего пользования;

- признать право общей долевой собственности истца по встречному иску на ? долю на образованный земельный участок для парковки личного транспорта и дорожки общего пользования.

В обоснование иска указал, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Химкинского городского суда Московской области <№ обезличен> от <дата>г. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2937 кв.м., кадастровый (условный) <№ обезличен>. Данный земельный участок был выделен его прадеду примерно в 1922г. документом (удостоверение <№ обезличен>, выданного Московским уездным Советом РК и КД), на который имеется ссылка в Свидетельстве о праве на наследство от <дата>г., а так же в соответствии с Техническим паспортом дома ГУП МО МОБТИ (строение от 1922г.). Право собственности на дом ФИО4 приобретено на основании Договора дарения доли жилого дома от <дата>, от матери ФИО7, которая в 1938 году родилась в указанном доме, где ранее продолжительно проживали ее родители. ФИО7 получила в собственность часть дома от своей матери ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, которую та (ФИО8) унаследовала от своего отца в 1971 году. Это указывает на то, что давность непрерывного владения не прерывалась более 50лет. (фактически около 100 лет). Право собственности на земельный участок при указанном домовладении не оформлены. Данным земельным участком ФИО4 пользуется открыто и непрерывно, как своим собственном, осуществляет бремя содержания своего имущества. Земельный участок, находящийся в его пользовании, имеет четкие и ровные границы, прилегает к части его домовладения, не нарушает границ домовладения других собственников, не нарушает право пользования иных собственников надворными постройками, а так же, соответствует всем нормам. Участок содержится в ухоженном виде, не захламлен. <дата>, кадастровой службой произведены все необходимые замеры, границы и координаты земельного участка, определены.

Не признавая по существу заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявил встречный иск к ФИО1, ФИО2, ФИО4, Администрации г.о. Химки Московской области, которым с учетом его уточнения после проведенной судебной экспертизы просил:

- признать право собственности земельный участок площадью 967 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска пояснил, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> (где его доля в праве составляет 15/16 и приобретение оставшихся 1/16 долей выкуплены у администрации г.о. Химки МО) и находящегося на этом земельном участке отдельного жилого дома общей площадью 24,8 кв.м., который образовался после раздела жилого дома по адресу: <адрес>, которому был присвоен кадастровый <№ обезличен> и новый адрес: <адрес>А. Для пользования земельным участком и эксплуатации жилого дома необходим проход (проезд), для проезда ассенизаторской машины, пожарной техники и других специальных машин, который ранее осуществлялся по дорожке общего пользования, площадью около 205 кв.м., которым пользовались семья ФИО3, ответчик ФИО4, являющийся смежным с ним землепользователем, и истцы ФИО1 и ФИО2 В настоящее время, после раздела жилого дома, и оформления отдельных земельных участков для каждого сособственника - у истцов ФИО1 и ФИО2 образуется самостоятельный указанный выше земельный участок, который плотную прилегает к <адрес><адрес>, оборудованный отдельными въездными воротами и проходом к жилому дому, и, следовательно, необходимость пользования ими дорожкой общего пользования отпадает. Оставшиеся собственники ФИО3 и ФИО4, для доступа к своим частям дома и земельным участкам, пользуются дорожкой общего пользования в равной степени. Учитывая выводы судебной экспертизы, истец по встречному иску просил удовлетворить его требования с учетом уточнения в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО1, ФИО2, их представитель поддержали заявленные требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили взять за основу судебного решения вариант <№ обезличен> (приложения 5) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз».

Представители истцов по встречным искам ФИО3, ФИО4 возражали против удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, просили суд в основу судебного решения положить вариант <№ обезличен> (приложения 4) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз».

Ответчик – представитель Администрации г.о. Химки Московской области возражал против удовлетворения требований в части признания недействительным постановление Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен> «О предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 904 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно».

Выслушав объяснения сторон, допросив экспертов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из положений статей 3, 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, на момент приобретения дома правопредшественниками истцов и ответчиков в собственность, земля находилась в государственной собственности и могла предоставляться в бессрочное или временное пользование.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений пунктов 2, 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено и представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по ? доли каждому.

Решением Химкинского городского суда Московской области от <дата> с учетом определения от <дата> об исправлении описки, исковые требования ФИО1, ФИО2, встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 – удовлетворены частично. Суд произвел выдел в натуре принадлежащих ФИО1 и ФИО2 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, передав в собственность часть жилого дома общей площадью 87,4 м.кв., состоящего из следующих помещений: <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит а, <№ обезличен>, Лит а, Помещение <№ обезличен>, Лит А2, хозяйственные постройки: Литера Г2, рис. 2 - <адрес>ю 21,0 м.кв., Литера Г8, рис. 2 - <адрес>ю 0,8 м.кв., Литера Г9, рис. 2 - <адрес>ю 1,2 м.кв., и признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доле в праве за каждым) на указанную часть жилого дома.

Произвел выдел в натуре ? доли ФИО4 в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, передав в собственность часть жилого дома общей площадью 47,3 м.кв, состоящую из следующих помещений: <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит А, <№ обезличен>, Лит а1 и хозяйственные постройки: Литера Г3, рис. 2 – <адрес>ю 15,2 м.кв., Литера Г6, рис. 2 - <адрес>ю 7,6 м.кв., Литера Г7, рис. 2 - <адрес>ю 18,9 м.кв., Литера Г10, рис. 2 - <адрес>ю 1,7 м.кв.

Произвел выдел в натуре ? доли ФИО3 в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, передав в собственность часть жилого дома общей площадью 24,8 м.кв., состоящую из следующих помещений: <№ обезличен>, Лит а2, <№ обезличен>, Лит А1, <№ обезличен>, Лит А1, <№ обезличен>, Лит А1 и хозяйственную постройку Литера Г11, рис. 2 - <адрес>ю 1,2 м.кв.

Возложил на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность произвести реконструкцию хозяйственно–бытового водопровода, стоимость 75 113 рублей, на ФИО4 - произвести устройство отдельного входа для доступа на чердачное помещение стоимостью 5 257 руб. 00 копеек.

Прекратил право долевой собственности на дом по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, ФИО3 и ФИО4.

Взыскал с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу ФИО3 компенсацию в размере 227 052 рублей.

Взыскал с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию в размере 220 374 рублей.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании судебных расходов за составление технического паспорта – отказал.

Стороны настоящего спора владеют земельным участком на праве бессрочного пользования.

После раздела домовладения, ФИО3 обратился в Администрацию г.о. Химки Московской области с просьбой передать ему в собственность земельный участок.

Постановлением Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен> в собственность ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 904 кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, бесплатно.

Таким образом, ФИО3 в настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> (где его доля в праве составляет 15/16 и приобретение оставшихся 1/16 долей выкуплены у администрации г.о. Химки МО) и находящегося на этом земельном участке отдельного жилого дома общей площадью 24,8 кв.м., который образовался после раздела жилого дома по адресу: <адрес>, которому был присвоен кадастровый <№ обезличен> и новый адрес: <адрес>А.

Судом с достоверностью установлено, и не отрицалось сторонами в ходе судебного разбирательства, что фактический порядок пользования земельным участком при <адрес> участником настоящего спора сложился, участки собственников дома изолированы, обнесены забором и естественным ограждением. ФИО3 и ФИО4 для прохода к своим земельным участкам используют дорожку общего пользования.

Между тем, соглашение о разделе земельного участка между собственниками в досудебном порядке не достигнуто.

Для разрешения настоящего спора судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению, которой следует, что фактически при доме по адресу: <адрес> имеется земельный участок площадью 2943 кв.м; фактически порядок пользования земельным участком при домовладении между его собственниками сложился. Суду предложены несколько вариантов раздела спорного земельного участка. Вариант раздела <№ обезличен> (приложение <№ обезличен>) разработан экспертами, учитывая фактический порядок пользования собственниками земельным участком, с которым согласились представители ответчиков ФИО4 и ФИО3 Вариант раздела <№ обезличен> (приложение <№ обезличен>) разработан экспертами в соответствии с долями собственников в домовладении (до раздела дома) и без учета постановления Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен>. С данным вариантом фактически согласились истцы по первоначальному иску ФИО1, ФИО2, однако указали, что они просили выделить 1400 кв.м., а не 1471 кв.м.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства эксперты ФИО9, ФИО10 подтвердили фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, пояснив, что раздел по фактическому его использованию не нарушит права участников. Указали, что Администрацией ФИО3 был предоставлен земельный участок без подхода к нему. Эксперты не разрабатывали вариант выдела собственникам дорожки общего пользования для обеспечения прохода/проезда к объектам недвижимости, поскольку при оставлении части участка в общем пользовании не происходит выделение каждому из собственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц, поскольку разделом земельного участка прекращается право общей собственности. Место расположения входа собственников ФИО3 и ФИО4 было оговорено во время выезда экспертов со всеми собственниками. Проходы собственников ФИО3 и ФИО4 на свои земельные участки и к своим строениям вошли в площадь выделяемых им земельных участков. Вход собственников ФИО3 и ФИО4 осуществляется через существующие ворота, расположенные у левой границы общего земельного участка. По всем предложенным экспертам вариантам раздела земельного участка (<№ обезличен> и <№ обезличен>) металлический гараж (Лит «ГЗ»), принадлежащий ФИО4, остается на земельном участке ФИО1 и ФИО2, а по варианту <№ обезличен> - хозпостройки ФИО4 - Лит «Г6» и Лит «Г10» и уборная Лит «Г11» ФИО3 остаются также на земельном участке ФИО1 и Н.А. В связи с тем, что хозпостройки Лит «Г6», Лит «Г10», Лит «Г11» возможно отнести к недвижимому имуществу, то при переносе их на другое место возможно нанесение им несоразмерного ущерба их назначению. В связи с этим, эксперт не определял стоимость их переноса. Что касается металлического гаража Лит «ГЗ», его перенести возможно, без нанесения ему несоразмерного ущерба, например манипулятором. Но стоимость перемещения металлического гаража напрямую связана с весом и габаритом конструкции, а вес металлического гаража экспертам неизвестен. Поэтому определить точно стоимость перемещения гаража не представляется возможным, то она колеблется от 7 000,00 руб.

Разрешая возникший спор, суд, исходя из обстоятельств дела, наличия права бессрочного пользования земельным участком, возникшего у истцов и ответчиков до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, приняв во внимание, что между сторонами сложился определенный порядок пользования земельными участками, не совпадающих с их долями в праве общей долевой собственности, приходит к выводу об образовании земельных участков по варианту <№ обезличен> (приложения 4) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз» в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования им. В собственность ФИО1, ФИО2 (по ? доле в праве за каждым) выделяется земельный участок площадью 978 кв.м., в собственность ФИО11 – 998 кв.м., в собственность ФИО3 – 967 кв.м.

При данном образовании земельных участков перенос хозпостроек Лит «Г6», Лит «Г10», Лит «Г11» не требуется, кроме металлического гаража Лит «Г3», принадлежащего ФИО4, однако, представитель ФИО4 в ходе судебного разбирательства пояснила, что для истца по встречному иску перенос данного строения не принципиален, и они договорятся во внесудебном порядке.

Учитывая произведенный судом раздел земельного участка между сторонами, суд не находит правовых оснований для признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, признании недействительным постановления Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка и снятии с кадастрового учета, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>. При этом суд отмечает, что на указанном земельном участке находится отдельное домовладение, принадлежащее ФИО3, и при его межевании согласование с истцами ФИО1 и Н.А. не требовалось, поскольку он не граничит с земельным участком истцов, находящимся в их пользовании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, - удовлетворить частично.

Образовать в обязательном порядке при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок по варианту <№ обезличен> (приложения 4) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз» из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 978 кв.м. в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№ точек

дир.угол

длина

X, m

Y, m

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на образованный земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 978 кв.м. в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№ точек

дир.угол

длина

X, m

Y, m

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г.о. Химки Московской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, признании недействительным постановления Администрации г.о. Химки от <дата> за <№ обезличен>, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка и снятии с кадастрового учета, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, - отказать.

Встречный иск ФИО4, - удовлетворить.

Образовать в обязательном порядке при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок по варианту <№ обезличен> (приложения 4) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз» из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 998 кв.м. в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

№ точек

дир.угол

длина

X, m

Y, m

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

Признать за ФИО12 право собственности на образованный земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: Московская <адрес> из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 998 кв.м. в границе со следующими координатами ее поворотных точек:

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

Встречный иск ФИО3, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>А, из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 967 кв.м. в границе со следующими координатами ее поворотных точек (по варианту <№ обезличен> (приложения 4) экспертного заключения ООО «Северо-западный Союз»):

№ точек

дир.угол

длина

X, m

Y, m

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

Данное решение является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об образованных земельных участках, местоположении их границ и размере площадей, государственной регистрации прав на образованные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: Н.Н. Тягай