Решение № 2-4251/2024 2-4251/2024~М-3755/2024 М-3755/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-4251/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпунинай

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4251/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на объект капитального строительства, с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, образованный в результате реально раздела жилого дома, в порядке наследования по завещанию, третье лицо: ФИО2, Управление Росреестра по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Домодедовский городской суд с иском к ответчику Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на объект капитального строительства, с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома площадью 45,1 кв.м., образованный в результате реально раздела жилого дома по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указала что, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО3. Наследницей на основании завещания, удостоверенного ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, является истец. Истец обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела в установленный в законе срок. Наследственное дело №. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из:

- земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес> (семь), объект принадлежал наследодателю по праву собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости. В отношении указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию р№-н/50-2024-1-294, - части жилого дома, местоположение: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:28:06102665:7, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Домодедовский, <адрес>. Наследником нотариусу были представлены следующие документы: завещание, удостоверенное ФИО4, нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №; документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем; копии документов, подтверждающих регистрацию права общей долевой собственности на 60/100 долей жилого дома, решение Домодедовского городского суда по делу № по иску ФИО5 к ФИО3 о реальном разделе дома и прекращении права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО4 были получены следующие документы, в том числе в электронном виде: Об объекте недвижимости - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Получена выписка из ЕГРН № КУВИ-001/№, выданная ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес>, в которой указано, что право общей долевой собственности на 60/100 долей жилого дома, местоположение: <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на часть жилого дома, определенного судебными органами, отсутствуют. Из представленных документов нотариус усмотрел, что отсутствует кадастровый номер на часть жилого дома, и право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) по иску ФИО2 к ФИО3 произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу. ’<адрес>, по варианту № (рис. 1,2) строительно-технической экспертизы эксперта ФИО6, по фактическому пользованию. Выделено в собственность ФИО2 часть жилого дома расположенного по адресу : <адрес> в лит. А комнату № площадью 11,8 кв.м, комнату № площадью 11,2 кв.м, комнату № площадью 6,8 кв.м, общей стоимостью 327040 руб.; в лит.а комнату 1 площадью 9,4 кв.м стоимостью 29752 руб.; в лит А печь стоимостью 14284 руб., лит Г стоимостью 14390 руб. Выделено в собственность ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, в лит.А комнату 6 площадью 10,6 кв.м; в лит.А2 комнату 4 площадью 9,8 кв.м, комнату 5 площадью 15,3 кв.м, общей стоимостью 357993 руб.; в лит АЗ комнату 2 площадью 3,2 кв.м, комнату 3 площадью 3,2 кв.м, общей стоимостью 566655 руб.; в лит А2 АОГВ, ванну от КГИ,, а так же хозяйственные постройки под лит. ГЗ, Г4, Г5, Гб, Г7, лит. «г»-газопровод, лит. «Э»-электролиния, лит. «К»- канализация, лит. «в»-водопровод, общей стоимостью 1240014 руб. Долевая собственность между ФИО2 и ФИО3 на <адрес><адрес>, прекращена. Однако, наследодатель не зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела своему представителю ФИО7, которая в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО8 в судебное заседание явился, просил суд вынести решение исходя из материалов дела, руководствуясь действующим законодательством.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также содержатся его пояснения о том, что он просит заявленные требования истца удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило, судом извещалось надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.212, ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1110,1111 ГК РФ, наследственное имущество переходит к наследникам как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 11)

Наследницей на основании завещания, удостоверенного ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, является истец ФИО1 (л.д. 23)

Из материалов дела усматривается, что истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3

Нотариусом открыто наследственное дело №.

Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, по адресу: обл. Московская, р-н Домодедовский, <адрес> (семь) (л.д. 24).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть дома было отказано, поскольку отсутствует кадастровый номер на часть жилого дома, и право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, не зарегистрировано за наследодателем (л.д. 22).

Судом установлено, что решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) по иску ФИО2 к ФИО3 произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу. ’<адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, по варианту № (рис. 1,2) строительно-технической экспертизы эксперта ФИО6, по фактическому пользованию. Выделено в собственность ФИО2 часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, в лит. А комнату № площадью 11,8 кв.м, комнату № площадью 11,2 кв.м, комнату № площадью 6,8 кв.м, общей стоимостью 327040 руб.; в лит.а комнату 1 площадью 9,4 кв.м стоимостью 29752 руб.; в лит А печь стоимостью 14284 руб., лит Г стоимостью 14390 руб. Выделено в собственность ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, в лит.А комнату 6 площадью 10,6 кв.м; в лит.А2 комнату 4 площадью 9,8 кв.м, комнату 5 площадью 15,3 кв.м, общей стоимостью 357993 руб.; в лит АЗ комнату 2 площадью 3,2 кв.м, комнату 3 площадью 3,2 кв.м, общей стоимостью 566655 руб.; в лит А2 АОГВ, ванну от КГИ,, а так же хозяйственные постройки под лит. ГЗ, Г4, Г5, Гб, Г7, лит. «г»-газопровод, лит. «Э»-электролиния, лит. «К»- канализация, лит. «в»-водопровод, общей стоимостью 1240014 руб. Долевая собственность между ФИО2 и ФИО3 на <адрес><адрес>, прекращена (л.д. 35-38).

Наследодатель не зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство, после смерти ФИО9, в том числе спорное наследственное имущество, и фактически пользуется установленной согласно решению суда частью жилого дома в настоящее время, с момента смерти ее супруга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на объект капитального строительства, с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома площадью 45,1 кв.м., образованный в результате реально раздела жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект капитального строительства, с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома площадью 45,1 кв.м., образованный в результате реально раздела жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина