Решение № 2-1338/2019 2-1338/2019~М-1208/2019 М-1208/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1338/2019

№2-1338/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 июня 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1338/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

- с участием истца ФИО1,

- с участием назначенного ответчику ФИО2 в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Левченко Л.И., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием прокурора Бачининой В.И.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО2 являлся сожителем истца, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в доме истца. ФИО2 фактически не проживал и не проживает в настоящее время по указанному адресу, с его слов по телефону, он проживает в городе <адрес>, но адрес не сообщил, на требования истца сняться с регистрационного учета ответил отказом. Ответчик ФИО3 является родным братом истца, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в доме истца. Фактически ответчик ФИО3 не проживает по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году приговором Тобольского городского суда Тюменской области ФИО3 осужден к лишению свободы на длительный срок, в настоящее время он отбывает наказание в ФКУ <адрес> области. Пребывание ответчиков на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что ФИО2 проживал в доме истца в качестве члена семьи истца до ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из жилого помещения и забрал свои вещи, ФИО3 приходится истцу братом, в доме истца он никогда не проживал и не вселялся в него. Уточнила требования к ФИО2 и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, иное место жительства данного ответчика не известно, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат.

Адвокат Левченко Л.И., назначенная судом ответчику ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ, и действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.47), возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, на момент рассмотрения дела пребывает в ФКУ ИК-1 УФСИН по Тюменской области (л.д.8), о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, направил заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д.48).

Прокурор Бачинина В.И. полагала, что основания для удовлетворения исковых требований установлены в судебном заседании.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9, 46) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.35-37).

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.11-14).

Из объяснений истца следует, что ФИО2 проживал в доме по адресу: <адрес> в качестве члена семьи истца, выехал из данного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, прекратил семейные отношения с истцом и не проживает в указанном жилом помещении в настоящее время, ответчик ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал в нем.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ФИО2 являлся бывшим сожителем истца, проживал совместно с истцом до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время не проживает. ФИО3 – родной брат истца, не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован, так как ему было нужна регистрация.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с объяснениями истца, не доверять им у суда не имеется оснований.

Установленные судом обстоятельства не оспариваются сторонами.

В соответствии ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд исходит из того, что поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, истец при нарушении её прав на данное жилое помещение вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд руководствуется вышеприведенными положениями действующего законодательства и приходит к выводу о том, что поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик ФИО2 проживал в данном жилом помещении в качестве члена семьи истца, выехал из жилого помещения и прекратил семейные отношения с истцом, он утратил право пользования данным жилым помещением. Ответчик ФИО3 не вселялся в жилое помещение по адресу: <адрес> и членом семьи собственника жилого помещения не являлся, договоры, предоставляющие ему право пользования данным жилым помещением, отсутствуют, в связи с чем, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Фактов временного или вынужденного выезда в другое место жительства, наличия оснований сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Пребывание ответчиков ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учёте в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает права собственности истца на данную квартиру.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования, а ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования, а ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены, требования о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из данного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Судья М.В. Логинова