Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-356/2017

Дело №г.

ФИО5 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома общей площадью 68,47 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 4046 кв.метров, по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав, что умерший ФИО2 является отцом несовершеннолетнего ФИО1, он фактически сразу после смерти отца принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество.

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что брак между ней и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, однако они продолжали проживать совместно. В 1990 году ФИО2 по договору купли-продажи было приобретено домовладение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. По договору площадь жилого дома - 30 кв.м. В дальнейшем ими в период брака был построен новый дом с оставлением старого деревянного дома внутри. Затем старый деревянный дом они разобрали. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 68, 47 кв.м. При жизни ФИО2 право собственности на домовладение не было оформлено.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на наследство, открывшееся после смерти сына ФИО2, не претендует.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав в судебном заседании ФИО3, мнение несовершеннолетнего ФИО1, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, в свидетельстве о рождении родителями указаны: отец ФИО2, мать ФИО3 (л.д.6).

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Мамадышскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, наследником по закону является сын ФИО1

Дочь умершего ФИО2 – ФИО1 на наследственное имущество не претендует (л.д.14).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из удостоверенного председателем Красногорского сельского Совета договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купил у ФИО9 одноэтажное бревенчатое домовладение с общей площадью 30 кв.м., жилой площадью 22 кв.м. Указанное домовладение принадлежало ФИО9 на основании похозяйственной книги №.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества Мамадышской группы № РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного председателем Красногорского сельского Совета ФИО10

Как следует из справки исполнительного комитета Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО2 по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> совместно с женой ФИО3 и сыном ФИО1 Согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО2 принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 2001 года постройки, общей площадью 68,47 кв.м., в том числе жилой площадью 45,36 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 4046 кв.м., предоставленном в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РТ, <адрес>, пос.совхоза «Мамадышский», пер.Мира, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании государственного акта №.

Данный факт также подтверждается копией похозяйственной книги, из которой следует, что главой хозяйства, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, был записан ФИО2, в пользовании хозяйства значится земельный участок площадью 4046 кв.м., в личной собственности хозяйства по состоянию на 2001 год имеется жилой дом общей площадью 68,47 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 68, 5 кв.м. (л.д. 8).

ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. Из сообщения следует, что в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь объекта недвижимости указана 30 кв.м. В кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома указана 68, 5 кв.м. Регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости при жизни наследодателем не производилось (л.д. 15).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО2 владел и пользовался на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО13 был построен новый дом с оставлением старого деревянного дома внутри. Затем старый деревянный дом был разобран. Совместно с ним проживали и продолжают проживать по вышеуказанному адресу его бывшая жена ФИО3 и сын ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 старый дом, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, был снесен и на указанном месте в 2001 году был возведен новый дом, общей площадью 68,47 кв.м. Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на 2001 год (л.д.10-12). Суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом, общей площадью 68,47 кв.м., расположенным на земельном участке общей площадью 4046 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Другие доказательства суду не представлены.

После смерти отца ФИО1 до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну - ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 68,47 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 4046 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья