Решение № 2-2629/2019 2-2629/2019~М-1901/2019 М-1901/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-2629/2019

2-2629/19
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Дубровицы» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «УК Дубровицы» и просит определить порядок и размер оплаты за содержание квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли, обязать ООО «УК Дубровицы» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищного коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что он и ответчица являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (1/2 доля у каждого). Соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, пояснил, что ФИО2 готова участвовать в расходах по содержанию жилого помещения.

Ответчик - представитель ООО «УК Дубровицы» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве собственности у каждого) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (л.д. 7-10).

Истец просит определить порядок оплаты по содержанию жилого помещения соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, то обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно свое доли в праве собственности, в данном случае, плата за жилое помещение на каждого человека составляет по 1/2 доли.

С учетом того, что ответчица не проживает в квартире, квартирой пользуется истец, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и теплоснабжение ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты за жилое помещение и теплоснабжение.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО «УК Дубровицы» предоставлять истцу и ответчику ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и теплоснабжения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты

Обязать ООО «УК Дубровицы» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты.

Обязать ООО «УК Дубровицы» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО2 - в размере 1/2 доли от оплаты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Тимохина

2-2629/19 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации