Решение № 2-2900/2017 2-2900/2017~М-2582/2017 М-2582/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-2900/2017

Дело № 2-2900/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 15 декабря 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Беляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований мотивировала его тем, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,19, однако в настоящее время в нем не проживает. В АДРЕС ИЗЪЯТ,19 АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы и проживают ФИО2 (сын истца), ФИО7 (сын истца), ФИО4, что подтверждается выпиской из карточки учета собственника жилого помещения. Ответчики не осуществляют оплату коммунальных платежей, в добровольном порядке не желают заключить соглашение о порядке несения расходов за жилье и жилищно-коммунальные услуги. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартирах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 АДРЕС ИЗЪЯТ между ней и ответчиками, и обязать муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и наем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, возражений в отношении заявленных исковых требование не представили.

Представители ответчиков МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда», ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, возражений в отношении заявленных исковых требование не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТАг. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ находятся в муниципальной собственности, имеют жилую площадь 33,5 кв.м.

Нанимателем указанного жилого помещения согласно копии лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является ФИО1 (л.д.9), функции наймодателя осуществляет МБУ « ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда».

Из материалов дела также следует, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится в управлении ООО «УК ТЗР», которое жильцам указанного дома выставляет счета на оплату жилищно- коммунальных услуг, что подтверждается копией лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.9).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету перед ООО «УК ТЗР» по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составляет 68 609 рублей 09 копеек (л.д.10).

В спорных комнатах зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ » от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно справке о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 является матерью несовершеннолетнего ФИО4 (л.д.36).

Порядок пользования комнатами между сторонами не сложился, у истец в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая то обстоятельство, что члены семьи нанимателя, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, в равной мере обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, внесению платы за его наем, поэтому суд приходит к выводу, что на ответчиков: ООО «УК ТЗР», МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда», следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и платы за наём в спорных комнатах с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в размере по 1/4 доли каждому, и выдаче им отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56, 98, 194-199, 207,235,237,244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить отдельные договоры на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по комнатам ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами:

- с ФИО1 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО2 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО3 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО4 в лице его законного представителя ФИО5 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Муниципальное бюджетное управление «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» заключить отдельные договоры на внесение платы за наём комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами:

- с ФИО1 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО2 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО3 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО4 в лице его законного представителя ФИО5 соразмерно 1/4 доле общей площади комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,19 в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», Муниципальное бюджетной учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ» выдавать ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице его законного представителя ФИО5 отдельные платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, и наём.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.А.Гоношилова