Решение № 2-2334/2025 2-2334/2025~М-582/2025 М-582/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-2334/2025

Дело №

УИД: 41RS0№-61


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Соковой Ю.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленного требования указано, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения» Управление в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа. На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся объекты недвижимого имущества:

- здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., кадастровый №;

- сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м., кадастровый №.

Сведения о собственнике перечисленных объектов отсутствуют.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от ДД.ММ.ГГГГ реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в реестре имущества, находящегося в собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанных объектах недвижимого имущества.

Согласно сведениям Управления о предоставлении сведений КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ, - сведения о наличии права собственности на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

На основании изложенного, Управление просило суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., кадастровый №;

- сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м., кадастровый №.

Заявитель Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, просило удовлетворить заявление по основаниям, в нём изложенным.

Представитель заинтересованного лица ФГКУ «261 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4, действующая на основании доверенности, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия своего представителя, указало, что Камчатский край правопритязаний на спорные объекты не имеет. При наличии оснований и соблюдении заявителем норм, предусмотренных законодательством Российской Федерации, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заинтересованного лица ФГКУ «261 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под водоотведением понимается прием, транспортировка и отчистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. Централизованная система водоотведения (канализации) - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения. Канализационная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод. Под сточными водами централизованной системы водоотведения понимаются принимаемые от абонентов в централизованные системы водоотведения воды, а также дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, если централизованная система водоотведения предназначена для приема таких вод.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения» указанный орган в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет, в том числе функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

Судом установлено, что на территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., кадастровый №;

- сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м., кадастровый №.

В ответ на запрос Управления о предоставлении сведений Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края письмами от ДД.ММ.ГГГГ №.159-В, а также ДД.ММ.ГГГГ №.254-В сообщило, что в реестре имущества, находящегося в собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанных объектах недвижимого имущества.

В ответ на запрос Управления о предоставлении сведений КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» (далее КГБУ «КГКО») письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, а также от ДД.ММ.ГГГГ № указало, что в учетно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе, находящихся на хранении в КГБУ «КГКО», отсутствуют сведения о наличии права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, представленным письмами от ДД.ММ.ГГГГ №-ДБ-03/1763 и ДД.ММ.ГГГГ №, - реестр федерального имущества не содержит сведений на спорные объекты недвижимого имущества.

При этом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае письмом ДД.ММ.ГГГГ №-ДБ-03/1763 указало, что в реестре федерального имущества содержатся сведения об объекте недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010126:325, на котором расположен спорный объект недвижимого имущества: здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м.

Так, балансодержателем земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010126:325 (РНФИ П112300007444), а также здания склада (РНФИ П12230000675), расположенном на данном земельном участке, является ФГКУ «261 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-117175477 следует, что объекту недвижимого имущества: здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., - ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-117175478 следует, что объект недвижимого имущества: сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м, - ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа.

Таким образом, установлено, что принятые заявителем меры по установлению собственника спорного имущества результата не дали.

Судом установлено, что спорные объекты являются линейными объектами, обладают признаками бесхозяйной вещи, в связи с чем на дату рассмотрения заявления Управления спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества признаются правом муниципальной собственности в связи с истечением трех месяцев со дня принятия недвижимого имущества: линейных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Кроме того, суд полагает, что отсутствие собственника спорных объектов, а, следовательно, контроля за ее техническим состоянием, приводит к нарушению прав граждан на благоприятную окружающую среду, включающую в себя право на чистую воду и благоприятную водную среду, поддержание оптимальных условий водопользования, качества поверхностных и подземных вод в состоянии, отвечающем санитарным и экологическим требованиям, защиту водных объектов от загрязнения и засорения, биоресурсов от гибели, что является недопустимым.

На основании вышеуказанных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., кадастровый №;

- сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м., кадастровый №, - является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Споров о праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество:

- здание канализационной насосной станции, расположенное по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, общая площадь 19 кв.м., кадастровый №;

- сеть водоотведения, проходящая от колодца с отметкой 19.63/18.34, через здание КНС, включая все колодцы, до <адрес>, расположенная по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, протяженностью 59 м., кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.В. Сокова