Решение № 2-366/2018 2-366/2018 (2-4112/2017;) ~ М-4065/2017 2-4112/2017 М-4065/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-366/2018

Дело № 2-366/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

22 февраля 2018 <...>

Ялтинский городской суд в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В. с участием:

истца АО «Ялтинский Плодоовощкомбинат» в лице ФИО1 (доверенность от 08.11.2017 г.),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ялтинский Плодоовощкомбинат» к ФИО2 о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности,

установил:

АО «Ялтинский Плодоовощкомбинат» обратилось в суд с иском к Лелюху о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности.

В заявлении с учётом последующих уточнений указано, что 02.03.2005 г. между истцом и ответчиком заключён договор, по которому АО «Ялтинский Плодоовощкомбинат» продал Лелюху 1/50 долю в праве домовладения по ул. <адрес>, в результате в собственности истца остались строения «В», «Г», котельная литер «З», сооружения и склад солений лит «Ж». Лелюх приобретённую долю в праве выделил в натуре с присвоением отдельного адреса. Таким образом, долевая собственность на всё домовладение прекратилась. Однако, госкомрегистр отказывается оформлять право собственности за истцом на весь объект в целом, ссылаясь на наличие договора купли-продажи 1/50 доли Лелюху, последний также не желает урегулировать вопрос в досудебном порядке. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на домовладение, признать право собственности за истцом на оставшиеся объекты недвижимости, в том числе строения «В», «Г», «З», «Ж».

В судебном заседании представитель АО «Ялтинский Плодоовощкомбинат» - ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Лелюх в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Госкомрегистр, нотариус ФИО3, привлечённые определениями от 20.11.2017 г., от 17.01.2018 г. (л.д. 46, 71), в судебном заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ч.ч. 1-5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В судебном заседании было установлено, что 02.03.2005 г. между истцом и ответчиком заключён договор, по которому АО «Ялтинский Плодоовощкомбинат» продал Лелюху 1/50 долю в праве домовладения по <адрес>, в том числе литер «О», литер «П», литер «И» (л.д. 84). В дальнейшем Лелюх приобретённую долю выделил в натуре под одной литерой «А» (л.д. 18, 62).

В собственности у истца остались:

склад литер. «В» площадью 1943.8 кв.м. кадастровый № (л.д. 63);

нежилое здание литер «Ж» площадью 176.5 кв.м. кадастровый № (л.д. 65);

нежилое здание литер «Г» площадью 639.8 кв.м. кадастровый № (л.д. 67);

нежилое здание котельная-общежитие литер «З» площадью 382.9 кв.м. кадастровый № (л.д. 69).

Поскольку один из двух долевых собственников (Лелюх) выделил свою долю, то общедолевая собственность на домовладение по ул. <адрес> прекратилась.

Учитывая, что истцу отказано в регистрации права собственности на объекты недвижимости как на единое целое (л.д. 15), его требования о прекращении долевой собственности и признание права собственности обоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Ялтинский Плодоовощкомбинат» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Акционерного общества «Ялтинский Плодоовощкомбинат» на домовладение по <адрес>.

Признать право собственности Акционерного общества «Ялтинский Плодоовощкомбинат» на домовладение по <адрес>, состоящее из нежилого здания «склада» литера «В» площадью 1943.8 кв.м. кадастровый №, нежилого здания литера «Ж» площадью 176.5 кв.м. кадастровый №, нежилого здания литера «Г» площадью 639.8 кв.м. кадастровый №, нежилого здания «котельная-общежитие» литер «З» площадью 382.9 кв.м. кадастровый №.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2018 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.