Решение № 2-109/2021 2-109/2021~М-138/2021 М-138/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-109/2021

Дело № 2-109/2021

УИД 42RS0027-01-2021-000275-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 07 июня 2021 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Герасимова С.Е.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Тяжинского муниципального округа к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на сельскохозяйственные земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

у с т а н о в и л:

КУМИ Тяжинского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором просит:

прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли 17,4 га каждая, общей площадью 174,00 га, ранее принадлежавшие данным ответчикам на праве общей долевой собственности на этот земельный участок с кадастровым номером №.

Требования обосновывает тем, что распоряжением Администрации Тяжинского района Кемеровской области № 277 от 05.07.1995 указанным ответчикам в общую долевую собственность были выделены земельные доли в размере 17,4 га каждому по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

КУМИ Тяжинского муниципального округа в соответствии с ч.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в районной газете от 18.01.2013 № 3-4 был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Тяжинского городского поселения. Все претензии принимались в течение 3-х месяцев с момента обнародования.

Также в Тяжинской районной газете «Призыв» от 10 апреля 2013 года №33 были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК «Валерьяновский» 21.05.2013, в 12.00 часов по адресу: <адрес>.

На общем собрание участников общей долевой собственности был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления Тяжинского муниципального округа, состоящий из 234 человек, в котором были указаны, в том числе, ответчики.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, сведения о которых включены в указанный список, эти доли признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о прекращении права и о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, хотя заранее и надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявления, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя были извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации Тяжинского района от 05.07.1995 № 277 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Тяжинского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли по 17,4 га. каждому в праве общей долевой собственности, в том числе, на земельные участок сельскохозяйственного назначения СПК «Валерьяновский», всего в этот список вошли 232 человека.

В соответствие с ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В деле имеются копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков:

- ФИО9, №, регистрационная запись 344, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО8, №, регистрационная запись 345, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО7, №, регистрационная запись 406, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО6, №, регистрационная запись 334/1, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО5, №, регистрационная запись 445, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО4, №, регистрационная запись 412, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО3, №, регистрационная запись 6785, выданного 11 февраля 1999 года;

- ФИО3, №, регистрационная запись 407, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО2, №, регистрационная запись 497, выданного 10 июня 1996 года;

- ФИО1, №, регистрационная запись 456, выданного 10 июня 1996 года.

Согласно им ответчики приобрели в собственность земельную долю, по 17,40 га, соответствующую 174 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Валерьяновский» (последнее название организации после её реорганизации).

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2021 года №КУВИ-002/2021-21025576 отсутствуют сведения о наличии зарегистрированного за ответчиками права общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 и п.4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 7 Закона Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» информация об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области публикуется в газете «Кузбасс» и (или) источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Устава Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса таким источником является газета «Призыв».

Администрацией Листвянского сельского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Тяжинской районной газете «Призыв» №3-4 от 18 января 2013 года, что подтверждается копией страницы из данной газеты.

Факт размещения этого списка на информационных щитах, расположенных на территории поселения подтверждается копией акта, за подписью Главы Листвянского сельского поселения З.Т.Д., из которого следует, что этот список был размещён 18.01.2013 на стенде административного здания Листвянского сельского поселения и находился на стенде по 18.04.2013 включительно.

В этот список были включены ответчики.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Информация о проведении 21.05.2013 общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК «Валерьяновский» была опубликована в Тяжинской районной газете «Призыв» №33 от 10.04.2013, что подтверждается копией страницы из данной газеты. Также она была размещена на информационных щитах Листвянского сельского поселения.

Факт размещения этого сообщения на информационных щитах, расположенных на территории Листвянского сельского поселения подтверждается актом, из которого следует, что сообщение о проведении общего собрания было размещено 10.04.2013 на стенде административного здания Листвянского сельского поселения и находилось на стенде до 21.05.2013.

В назначенный день и время собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией регистрационного листа и протоколом общего собрания собственников невостребованных земельных долей от 21.05.2021.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Листвянского сельского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области от 21.05.2013 года № 12-п утвержден список невостребованных земельных долей – участников общей долевой собственности на данной земельный участок, расположенный в границах Листвянской территории, бывшего СПК «Валерьяновский». Всего в данный список вошли 232 участника долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд считает соблюденным порядок утверждения истцом списка невостребованных долей, предусмотренный ст.12.1 указанного Закона.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования суд признаёт законными и обоснованными.

Копию списка лиц, получивших свидетельство на право собственности на землю, копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков, копии страниц из газеты «Призыв», копии актов о размещении на информационных стендах указанных списков и сообщения о дате проведения общего собрания участников долевой собственности, копию протокола общего собрания собственников невостребованных земельных долей, копию постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с приложенной копией этого списка, суд признаёт относимыми, допустимыми и достоверными доказательства по делу, поскольку они имеют значение для дела, соответствуют друг другу, содержанию искового заявления, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли 17,4 га каждая, общей площадью 174 га, ранее принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ