Решение № 2-715/2017 2-715/2018 2-715/2018 (2-7977/2017;) ~ М-7828/2017 2-7977/2017 М-7828/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-715/2017

Дело № 2-715/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении,

с участием: старшего помощника военного прокурора Абаканского гарнизона ФИО3;

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселении из данного жилого помещения; обязании сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту с передачей ключей от жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к государственной собственности, включено в число служебных, и закреплено за Министерством обороны РФ. В связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах РФ ФИО1 совместно с членами семьи приобрел право на временное проживание в данном жилом помещении. Поскольку в настоящее время положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, а отношения ФИО1 в войсковой части № прекращены ДД.ММ.ГГГГ, ответчики подлежат выселению. Кроме того, истец просит возложить на ответчиков обязанность по сдаче жилого помещения установленным порядком (по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании) представителю наймодателя Министерства обороны РФ - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Поскольку ответчики по настоящее время в нарушение обязательства незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Министерство обороны обратилось в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомляли, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрении дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, с исковыми требованиями Министерства обороны РФ согласилась, полагала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому поддержал исковое заявление Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о выселении из занимаемого служебного жилого помещения, указывая на незаконное удержание его ответчиком.

Представитель третьего лица ФИО6 в судебное заседание не явился, между тем, в ходе судебного разбирательства полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики освободили спорную комнату надлежащим образом, задолженности за ними за проживание нет.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав прокурора, полагавшего, что требования истца удовлетворению не подлежат, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Общежитие по адресу: <адрес> является специализированным жилым фондом Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное в <адрес>

Пунктом 2 договора найма предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи жена ФИО2

Пунктом 5 договора предусмотрено, что настоящий договор заключен на время прохождения службы до 03.06.2017.

Пунктом 19 договора также предусмотрено, что договор найма прекращается в случае окончания срока службы.

В силу ст. ст. 92, 93, 99 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, и предоставляются не любым гражданам, а только тем, которые не обеспечены жильем в данном населенном пункте.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Ответчик не относятся к категории лиц, указанных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Приказом командира войсковой части № по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечению срока контракта (п.п. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28.03.198 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), исключен из списка личного состава воинской части и всех видов обеспечения

Спорное жилое помещение, по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику в связи с прохождением службы по контракту в войсковой части №, и при увольнении с военной службы ФИО1 должен был исполнить обязательства, установленные п.п. 5, 19 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке.

На основании пп. "к" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

ФГКУ «Центральное региональное управлении жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ направило ФИО1 уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Из Акта сдачи-приема комнаты № от 20.11.2017, составленного ответчиком и техником ФИО9, следует, что ФИО1 сдал ключи от спорной комнаты, при осмотре комнаты выявлено, что технического ремонта в комнате не требуется, комнату ответчик сдал, а техник ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ ФИО9 принял комнату <адрес>.

Актом от 22.01.2018, составленным начальником отделения (территориальное, г. Абакан) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ ФИО6, главным документоведом ФИО10, засвидетельствован факт отсутствия ФИО1, ФИО2 в комнате <адрес>

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 в добровольном порядке до обращения истца с настоящим иском в суд из спорного жилого помещения выселился и передал комнату по акту сдачи-приема, личные вещи вывез, комната передана в технически исправном состоянии.

В связи с чем, обращение истца с заявленными требованиями является необоснованным. Суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Министерства обороны РФ о прекращении права пользования ФИО1, ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении из данного жилого помещения; обязании сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту с передачей ключей от жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

Руководствуясь ч. 4 ст. 103 ГПК РФ, судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И..Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22.02.2018.

Судья И.Е. Лобоцкая