Решение № 2-415/2018 2-415/2018~М-1|2010399/2018 М-1|2010399/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-415/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-415/2018г.

«08» октября 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО1

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Сакинат к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок обратилась Магомедова Сакинат.

Ответчик – администрация Арзгирского муниципального района Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Соответчик ФГБУ «ФКП Росреестр» по ставропольскому краю, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал и суду пояснил, что 20 декабря 2004 года по договору дарения земельного участка (земельной доли) ФИО2 приобретен безвозмездно по праву обшей долевой собственности земельный участок (земельная доля), условный №, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственных угодий 15,0 га., из них 12,5 га пашни, 2,5 га пастбищ, 577 балло-гектаров, находящиеся на территории сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина», село Новоромановское, Арзгирского района, Ставропольского края. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок кадастровый № выяснилось, что в графе особые отметки указано: границы земельного участка не установлена в соответствии с

требованиями земельного законодательства. Правообладатель - Магомедова Сакинат, вид -общая долевая собственность, № регистрации - №; дата регистрации- ДД.ММ.ГГГГ; доля - 0. Из этого следует, что подаренная ФИО2 земельная доля в соответствии с договором дарения ДД.ММ.ГГГГ была выделена и присвоен кадастровый №.

ФИО2 было решено данный земельный участок оформить в соответствии с действующем законодательством и распорядиться им, она обратилась в архивный отдел администрации Арзгирского муниципального района о выдаче копии карты (плана), являющихся картографической основой ГКН, или карты (плана) представляющей собой фотопланы местности, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, №, ФИО2 был получен ответ о том, что представить вышеуказанные документы не представляется возможным, в связи с их отсутствие в архивном отделе. И было рекомендовано обратиться в отдел по Арзгирскому району ФГБУ «ФКП Росреестра». В Арзгирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ответили, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства не имеется карты (плана), являющихся картографической основой ГКН, или карты (плана), представляющей собой фотопланы местности, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, №

ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:10:110403:67. в последующем она обратилась за регистрацией права, но ей было отказано. Иного способа для защиты своих прав у нее кроме как обращение в суд не осталось.

Просит признать за Магомедовой Сакинат право собственности на земельный участок, кадастровый № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новоромановское, участок находится примерно в 8,55 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: <адрес>, площадью 136000 квадратных метра, с уточненными границами в соответствии с межевым планом ДД.ММ.ГГГГ, с последующей регистрацией права собственности ФИО2. Учитывая, что администрация Арзгирского муниципального района Ставропольского края не чинила препятствий ФИО2, просит не взыскивать уплаченную государственную пошлину.

Истец ФИО2, исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

На основании договора дарения земельного участка (земельной доли) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24) ФИО2 приобретено безвозмездно по праву обшей долевой собственности земельный участок (земельную долю), условный №, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственных угодий 15,0 га., из них 12,5 га пашни, 2,5 га пастбищ, 577 балло-гектаров, находящиеся на территории сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина», село Новоромановское, Арзгирского района, Ставропольского края. Данный договор был зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый №, в графе особые отметки указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель - Магомедова Сакинат, вид - общая долевая собственность, № регистрации - № дата регистрации- ДД.ММ.ГГГГ; доля- 0.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проведено межевание, условной земельной доле присвоен статус земельного участка с кадастровым номером № но регистрация на вновь образованный земельный участок не произведена. В государственном Кадастре Недвижимости ошибочно, в отношении вновь образованного земельного участка указан вид права – общая долевая собственность, и перенесена запись о регистрации №, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, которая относится к регистрационной записи договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что сторонами не оспаривался факт действительности договора, однако в виду того, что ФИО2 вовремя не обратилась за переоформлением земельной доли на земельный участок, она не имеет возможности произвести государственную регистрации права собственности на земельный участок.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Магомедовой Сакинат на земельный участок, кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новоромановское, участок находится примерно в 8,55 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: Ставропольский край, Арзгирский район, площадью 136000 квадратных метра, с уточненными границами в соответствии с межевым планом ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>