Решение № 2-4317/2017 2-4317/2017~М-3566/2017 М-3566/2017 от 4 августа 2017 г. по делу № 2-4317/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А., при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4317/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований, истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 17 микрорайон, 1 дом, 174 квартира на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ** и договора купли-продажи от **. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член его семьи, так как являлась племянницей и находилась под опекой его бывшей супруги. В ** при заключении договора на передачу квартир в собственность граждан ответчик стала собственником ? доли в праве на спорную квартиру. В ** ответчик поступила в ВУЗ ..., куда переехала на постоянное место жительства, из квартиры все свои вещи вывезла. С ** ответчик жилым помещением не пользовалась, бремя содержания имущества не несла. В связи с утратой интереса к спорному жилому помещению и принятия решения остаться проживать в городе Москве, он выкупил долю ответчика в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от ** и стал единственным собственником жилого помещения. Однако с регистрационного учета ответчик не снялась, в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют. Он обращался к ответчику в устной форме с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчик обещала это сделать, однако до настоящего времени ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи ответчику, место жительства которого неизвестно, был назначен представитель – адвокат Ангарской городская коллегия адвокатов № 1 ФИО3, представивший удостоверение и ордер № 1 от 04.08.2017.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, определение занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, ** года рождения, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ** и договора купли-продажи от ** является собственником квартиры, общей площадью 58,9 кв.м., расположенной по адресу: ... (собственность, № от **), выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости имеется в материалах дела.

Согласно справке № от ** в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят 2 человека – истец ФИО1, ** года рождения, и ответчик ФИО2, ** года рождения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик фактически в квартире не проживает с ** года. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Так, согласно Акту об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении от ** в квартире, расположенной по адресу: ..., проживает ФИО1, что подтвердили граждане, подписавшие данный акт.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд в апелляционном порядке через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено **.

Судья Ж.А.Прасолова