Решение № 02-3028/2026 М-11123/2025 М-2169/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-3028/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес, в составе: председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3028/2026 по иску ТУ Росимущества к ФИО1 об освобождении имущества от ареста (запрета регистрационных действий),

УСТАНОВИЛ:

ТУ Росимущества обратилось в суд с иском к вышеуказанному ответчику ФИО1, об освобождении имущества от ареста (запрета регистрационных действий), в обоснование указав следующее.

Вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 23.01.2023 удовлетворен иск Зам.Генерального прокурора РФ к ФИО1, ФИО1 об обращении в доход государства имущества ответчиков:

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:5502, площадью 42,8 кв.м., расп. по адресу адрес;

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расп. по адресу адрес.

В целях исполнения данного решения суда ТУ Росимущества были организованы торги для продажи квартир и обращения полученных от их продажи денежных средств в доход государства.

Однако, проведению торгов препятствует ранее наложенный арест (запрет регистрационных действий) в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, наложенный постановлениями Басманного районного суд адрес от 27.11.2023 и от 19.01.2024.

В продлении данных арестов (запретов на регистрационные действия) по 2-м вышеуказанным квартирам Басманным районным судом адрес было отказано, однако, соответствующие документы в Росреестр не направлены, в связи с чем, аресты сохранены до настоящего времени, что препятствует организации торгов (в интересах государства).

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик, 3-е лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся 3-х лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в определении от 08.12.2015 N 5-КГ15-172, иск об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу, подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства (часть 2 статьи 442 ГПК РФ).

Данная норма не содержит ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того, в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Так, часть девятая ст. 115 УПК РФ закрепляет, в частности, что арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

При этом заинтересованные лица наделены правами заявлять ходатайства об отмене такой меры принуждения, обжаловать действия, решения и бездействие должностных лиц и органов, осуществляющих уголовное судопроизводство, и правом на возмещение вреда, причиненного незаконным применением мер процессуального принуждения в ходе производства по уголовному делу (глава 16 и часть третья статьи 133 УПК РФ).

Вместе с тем лицо, полагающее, что не основанное на действующем акте о наложении ареста сохранение ограничений нарушает его право собственности, вправе при наличии к тому соответствующих оснований воспользоваться и способами защиты прав, предусмотренными гражданским законодательством (в частности, в статье 304 ГК РФ) (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2020 N 1176-О).

Из изложенного следует, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в гражданском судопроизводстве по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов, а также независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что решением Головинского районного суда адрес от 23.01.2023 удовлетворен иск Зам.Генерального прокурора РФ к ФИО1, ФИО1 об обращении в доход государства имущества ответчиков:

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:5502, площадью 42,8 кв.м., расп. по адресу адрес;

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расп. по адресу адрес.

В целях исполнения данного решения суда ТУ Росимущества были организованы торги для продажи квартир и обращения полученных от их продажи денежных средств в доход государства.

Однако, проведению торгов препятствует ранее наложенный арест (запрет регистрационных действий) в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, наложенный постановлениями Басманного районного суд адрес от 27.11.2023 и от 19.01.2024.

В продлении данных арестов (запретов на регистрационные действия) по 2-м вышеуказанным квартирам Басманным районным судом адрес было отказано, однако, соответствующие документы в Росреестр не направлены, в связи с чем, аресты сохранены до настоящего времени, что препятствует организации торгов (в интересах государства).

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются и дополнительного доказывания не требуют.

Разрешая исковые требования в части освобождения 2-х вышеуказанных квартир от ареста, суд исходит из следующего.

В силу абзаца 2 пункта 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу приведенной нормы при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие обоснованных возражений на иск, иск подлежит полному удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТУ Росимущества удовлетворить.

Освободить от ареста (запрета регистрационных действий), примененного на основании постановлений Басманного районного суда адрес от 27.11.2023 и от 19.01.2024 следующее имущество:

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:5502, площадью 42,8 кв.м., расп. по адресу адрес;

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расп. по адресу адрес.

Решение суда является основанием для прекращения записей об ограничении прав и обременении объектов недвижимости:

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:5502, площадью 42,8 кв.м., расп. по адресу адрес;

жилое помещение с кадастровым номером 77:05:0010002:4304, площадью 63 кв.м., расп. по адресу адрес.


Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2026 года.

Судья Рощин О.Л.

УИД: 77RS0017-02-2025-014890-33