Решение № 2-2125/2016 2-82/2017 2-82/2017(2-2125/2016;)~М-2168/2016 М-2168/2016 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-2125/2016

Дело № 2-82/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.,

при секретаре Круглик Е.М.,

с участием:

помощника Тихвинского городского прокурора - Мартынова О.В.,

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации муниципального образования Горское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области к

ФИО5,

ФИО7,

ФИО8,

ФИО2,

ФИО3,

ФИО20

о признании недействительным заключенного с ФИО5 договора социального найма жилого помещения, выселении ФИО5 из жилого помещения, обязании всех ответчиков передать освобождаемое жилое помещение по акту,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Горское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу д. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения (том 1: л.д.л.д. 7-13, 65-67).

В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, а ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, как член семьи ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ. стал участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 21 августа 2009г. № 272, обязался вместе со всеми членами семьи освободить жилое помещение после получения социальной выплаты на строительство жилья и регистрации права собственности на жилое помещение, подписав ДД.ММ.ГГГГг. соответствующее Соглашение, однако, несмотря на то, что семье была выплачена субсидия на строительство дома в размере <данные изъяты> руб., дом построен, право собственности на дом зарегистрировано, ответчик спорное жилое помещение не освобождает.

Требуя выселения ответчика, истец сослался на ст.ст. 35, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что с момента постройки индивидуального жилого дома с использованием социальной выплаты, предоставленной Правительством Ленинградской области, участники Соглашения, в том числе и ответчик ФИО5, утратили право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, подписав Соглашение все ответчики приняли на себя обязательства по освобождению ранее занимаемого жилья и в соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполнить его, однако ФИО5 до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, предписание от ДД.ММ.ГГГГг. об освобождении жилого помещения не исполнил.

Истец указал, что своими действиями ФИО5 препятствует ему в том, чтобы предоставить квартиру иным лицам, состоящим на очереди на получение жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГг. истец представил заявление об уточнении исковых требований, в котором, помимо выселения ФИО5 из жилого помещения, просил признать недействительным договор социального найма №, заключенный с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. в отношении спорного жилого помещения (том 1: л.д.л.д. 116-120, 131).

В обоснование требования о признании договора социального найма жилого помещения недействительным истец указал, что договор с ответчиком заключен с нарушением установленного Жилищным кодексом Российской Федерации порядка и при отсутствии оснований для предоставления ФИО9 жилого помещения по договору социального найма. Ранее спорное жилое помещение было получено семьей Царевых в результате совершенного обмена на основании постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГг. №-а, однако после получения социальной выплаты на строительство жилого дома семья должна была освободить спорную квартиру. С момента постройки индивидуального жилого дома с использованием социальной выплаты, т.е. с ДД.ММ.ГГГГг., ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, после ДД.ММ.ГГГГг. ответчик не обращался в Администрацию с заявлениями о признании его малоимущим и принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Предоставление ФИО5 трехкомнатной квартиры на семью из одного человека нарушает права других граждан, в том числе, состоящих на очереди на получение жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГг. истец вновь представил уточненное исковое заявление, в котором предъявил требования также к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просил обязать всех ответчиков передать администрации Горского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (том 1: л.д.л.д. 199-201, 231-232), ссылаясь на пункт 3.2 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГг. № в соответствии с которым участники Соглашения обязались после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты, освободить ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, истец просил:

- признать недействительным договор социального найма №, заключенный с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>;

- выселить ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Тихвинский муниципальный район, Горское сельское поселение, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- обязать ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 передать по акту Администрации жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. № (том 1: л.д. 64), иск поддержала, сославшись на доводы, приведенные в заявлениях.

Ответчик ФИО5, также являющийся законным представителем малолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. сроком на один год (том 1: л.д. 69), заявил, что ответчик иск не признает.

Представитель ответчика счел иск не подлежащим удовлетворению, ссылаясь на то, что ФИО5 не подписывал Соглашение от ДД.ММ.ГГГГг. и не давал обязательства освободить занимаемое жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение, в котором ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ., предоставлено ответчику по договору социального найма на основании постановления главы Администрации.

Кроме того, представитель ответчика указывал на то, что брак между ФИО5 и ФИО7 расторгнут, ФИО7 – бывшая жена ответчика, получив социальную выплату, с использованием которой построен новый жилой дом, право собственности на построенный дом зарегистрировала только за собой, ответчик в число собственников жилого дома не включен.

Представитель ответчика также пояснил, что ФИО5 о Соглашении от ДД.ММ.ГГГГг. не знал, условия Соглашения ему не были известны, поскольку он его не читал, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик лишь не был против того, что его жена ФИО7 будет заниматься решением вопроса об улучшении жилищных условий, о выделении денег на приобретение жилья ответчик был осведомлен, считал себя участником программы таким же, как и пятеро детей, за которых все решала ФИО7, брак между ответчиком и ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут, потому у ФИО5 нет обязательств по освобождению спорного жилого помещения.

Кроме того, представитель ответчика ссылался на то, что программа, участниками которой были ответчики, не содержит положений, обязывающих участников после получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения освобождать ранее занимаемые жилые помещения.

Письменные объяснения представителя ответчика приобщены к материалам дела (том 1: л.д. 141-144).

Ответчик ФИО7, также являющаяся законным представителем малолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что иск не признают (том 1: л.д. 241).

Представитель третьего лица Комитета по строительству Ленинградской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ранее представителем третьего лица направлен отзыв по иску, в котором указано на то, что исковые требования подлежат удовлетворению (том 1: л.д.л.д. 134-138).

Помощник Тихвинского городского прокурора Мартынов О.В. выступил с заключением по делу, в котором счел иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев подлинные документы, в т.ч., материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГг., материалы гражданского дела № о расторжении брака Царевых, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом на основании объяснений и письменных доказательств установлены следующие обстоятельства.

ФИО5 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГг. (том 1: л.д. 235).

На основании решения жилищной комиссии при администрации Горской волости от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> (том 1: л.д. 183).

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. нанимателем названного жилого помещения являлся ФИО5

ДД.ММ.ГГГГг. между семьей Царевых и ФИО13 был заключен договор обмена жилыми помещениями, в соответствии с условиями которого Царевы приобретали право пользования жилым помещением, расположенным по адресу д. <адрес> (том 1: л.д.л.д. 185-186).

Постановлением главы администрации Горского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. №-а дано согласие на совершение обмена жилыми помещениями между Царевыми и ФИО13 (том 1: л.д. 187-188).

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «УЖКХ», действующим от имени администрации Горского сельского поселения, и ФИО5 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (том 1: л.д.л.д. 189-189).

Согласно названному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись члены его семьи – ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3

Постановлением главы администрации Горского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг. №-а семья Царевых была признана малоимущей с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (том 1: л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7 направила в адрес главы администрации Горского сельского поселения заявления о включении ее и членов ее семьи – ФИО14, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе, молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» (том 1: л.д. 125-126).

ДД.ММ.ГГГГг. между Комитетом по строительству Ленинградской области и ФИО7, действующей от своего имени и от имени членов семьи, подписано соглашение о целевом использовании социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья в сельской местности (том 1: л.д.л.д. 23-27).

Предметом названного Соглашения являлось предоставление участнику программы «Социальное развитие села до 2013 года» социальной выплаты и использование выплаты только по целевому назначению.

В соответствии с условиями Соглашения участник приобретает (строит) в общую собственность членов семьи, поименованных в Соглашении, жилое помещение в виде квартиры, дома, комнаты, оплачивает из собственных и привлеченных им средств полную стоимость жилого помещения за вычетом установленной для него социальной выплаты (пункт 2.1).

Пунктом 3.3 Соглашения установлено, что после исполнения обязательств по оплате стоимости жилья участник принимает приобретенное жилье по акту, готовит необходимые документы и осуществляет государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилье, представляет Комитету по строительству копию свидетельства о праве собственности на жилье, освобождает ранее занимаемые жилые помещения и сдает их собственнику по акту.

ДД.ММ.ГГГГг. главой администрации Горского сельского поселения вынесено постановление №-а, которым семья ФИО7 снята с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с выделением субсидии на приобретение жилья в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» (том 1: л.д. 30).

В ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по строительству изданы распоряжения о перечислении ФИО7 средств социальной выплаты (том 1: л.д.л.д. 221-224).

Всего в качестве социальной выплаты, рассчитанной на весь состав семьи, указанный в заявлении и Соглашении, а, следовательно, с учетом прав ФИО5, ФИО7 перечислено 1 997 352 руб. (том 1: л.д.л.д. 18, 19, 20-22).

ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО7 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, построенный с использованием полученной социальной выплаты (том 1: л.д.л.д. 28-29, 102-109).

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы по месту жительства в указанном доме (том 1: л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией Горского сельского поселения и ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу <адрес> (том 1: л.д.л.д. 80-83).

В качестве основания заключения названного договора указано постановление от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Горского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГг., жилое помещение по адресу <адрес> находится в казне поселения (том 1: л.д. 14).

Решением мирового судьи судебного участка № 67 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО5 и ФИО7 расторгнут (том 1: л.д. 88, 234, 239).

ДД.ММ.ГГГГг. Администрация направила ФИО11 предписание об освобождении жилого помещения (том 1: л.д. 32).

ФИО5 требования предписания не исполнил, до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждается данными справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГг. (том 1: л.д. 15).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам либо иным гражданам, относящимся к категориям лиц, определенных федеральным законом.

Положениями ст. 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, определены в части 2 статьи 57 ЖК РФ.

В силу положений частей 3 и 4 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований данного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Пунктом 4.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом Горского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Горского сельского поселения от 30 апреля 2010г. № 05-39, установлено, что основанием для заключения договоров социального найма является постановление главы администрации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое оформляется с учетом мнения жилищной комиссии (том 1: л.д.л.д. 148-156).

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ). Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

Как выше указано, судом установлено, что ФИО5 вместе с семьей был принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГг. семья в полном составе снята с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилого помещения, размер которой был определен с учетом прав и интересов ФИО5

Никакого иного решения, на основании которого с ФИО5 мог быть заключен договор социального найма жилого помещения, в установленном законом порядке не принималось.

При таких обстоятельствах заключенный с ответчиком ДД.ММ.ГГГГг. договор социального найма спорного жилого помещения подлежит признанию недействительным как заключенный с нарушением закона на основании п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения Соглашения между ФИО7 и Комитетом по строительству) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в названном Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В Соглашении от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО7, действующая от своего имени и от имени членов семьи – ответчиков по настоящему делу, обязалась освободить занимаемое жилое помещение после регистрации права собственности на приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение (том 1: л.д. 26).

Право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается данными выписки из ЕГРН (том 1: л.д. 28).

То обстоятельство, что ФИО7 зарегистрировала дом в единоличную собственность, не освобождает всех членов семьи от обязанности исполнить Соглашение и передать ранее занимаемое жилое помещение собственнику – администрации Горского сельского поселения.

Как выше указано, условием предоставления семье Царевых социальной выплаты на приобретение нового жилья было освобождение ранее занимаемого жилого помещения. Поскольку освободить занимаемое жилое помещение до приобретения либо строительства нового жилья семье, жилищные условия которой улучшаются посредством социальной выплаты, невозможно, постольку, в соответствии с Соглашением, освобождение ранее занимаемого жилого помещения предусмотрено после регистрации права собственности на новое жилье.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы иска о том, что обязанность передать ранее занимаемое жилое помещение исполнена надлежащим образом, равно как и ответчиком ФИО5 не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оценивая исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что между Комитетом по строительству и ответчиками было заключено Соглашение, являющееся двусторонним договором, создавшее для каждой из них соответствующее обязательство: для одной стороны – выделение денежных средств, для другой – целевое использование денежных средств и освобождение жилого помещения.

Включение в Соглашение условия об освобождении ранее занимаемого жилого помещения не противоречит положениям, определяющим порядок и последствия улучшения жилищных условий граждан, установленных нормами жилищного законодательства, являющегося подотраслью гражданского права.

Получение ответчиками средств социальной выплаты с учетом положений Соглашения о социальной выплате, является основанием для вывода о том, что право пользования спорным жилым помещением у всех ответчиков прекратилось, поскольку их жилищные условия улучшены посредством названной выплаты с условием освобождения занимаемого жилого помещения.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации программы «Социальное развитие села до 2013 года» осуществляется за счет средств бюджета Ленинградской области и федерального бюджета.

Одним из основных принципов бюджетной системы Российской Федерации, согласно положениям главы 5 Бюджетного кодекса Российской Федерации, является результативное, эффективное, адресное и целевое расходование бюджетных средств.

В результате заключения данного Соглашения, как указано выше, улучшены жилищные условия семьи Царевых, в связи с чем все они были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Оставление в пользовании (соцнайме) Царевых ранее занимаемого жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры муниципального жилищного фонда, если бы такое не было предусмотрено Соглашением, по сути, означало бы неоднократное улучшении жилищных условий одновременно членам одной семьи за счет средств бюджетов различного уровня.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, а также то, что в установленный в предписании от ДД.ММ.ГГГГг. (том 1: л.д. 32) срок ответчик ФИО5 не освободил жилое помещение, суд полагает также законными и обоснованными требования, предъявленные к ФИО5, о выселении и ко всем ответчикам – об обязании передать спорное жилое помещение по акту.

Доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что ФИО5 не являлся стороной Соглашения, не был осведомлен о его содержании, в том числе и о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, суд отклоняет.

На момент заключения Соглашения, а также регистрации права собственности на построенный жилой дом ответчики являлись членами одной семьи, имели желание улучшить жилищные условия, при этом ФИО7, направляя заявление на участие в программе, действовала от имени всех членов семьи.

В объяснениях, данных ДД.ММ.ГГГГг. в ходе проведения проверки по заявлению главы администрации Горского сельского поселения (материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 не отрицал того, что участвовал в программе «Социальное развитие села» в качестве члена семьи ФИО7, желал участвовать в программе, пояснил, что их семье была выделена субсидия на строительство жилья, которую они могли получить лишь посредством заключения договора на строительство или покупку жилья, однако, в связи с расторжением брака с ФИО7 остался проживать в спорной квартире (том 1: л.д. 246).

Исходя из изложенного, суду представляются надуманными и направленными на уклонение от освобождения спорного жилого помещения доводы о неосведомленности ФИО5 о необходимости освободить жилое помещение.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости признании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФИО5, недействительным, о выселении ФИО5 из спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности поселения, и об обязании ФИО5, ФИО7, являющимися также законными представителями несовершеннолетних ответчиков, передать спорное жилое помещение Администрации.

Ответчиком ФИО5 заявлено ходатайство о возмещении расходов, понесенных на оплату услуг представителя, в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку суд счел иск Администрации подлежащим удовлетворению, постольку требование ответчика о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежит.

С ответчиков ФИО5, ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Тихвинского муниципального района, так как истец от уплаты пошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор № социального найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией муниципального образования Горское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области и ФИО5 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО7, ФИО5, действующих за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, исполнить условия соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг. о целевом использовании социальной выплаты на приобретение жилья, а именно: передать по акту администрации муниципального образования Горское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО7 государственную пошлину в доход бюджета Тихвинского муниципального района Ленинградской области в размере 300 руб. с каждого.

Ходатайство ФИО5 о возмещении расходов, понесенных на оплату услуг представителя, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, Тихвинским городским прокурором в тот же срок и в том же порядке может быть принесено апелляционное представление.

Судья _________________Андреева Г.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья ________________ Андреева Г.В.