Решение № 2-3296/2024 2-336/2025 2-336/2025(2-3296/2024;)~М-2727/2024 М-2727/2024 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-3296/2024

Дело № 2-336/2025

УИД № 22RS0067-01-2024-009217-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Бобко А.Д.,

с участием прокурора Доровских А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым домом, взыскании внесенных платежей, встречному иску ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о выселении, взыскании внесенных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года является его отец ФИО3. До этого собственником данного дома была его бабушка ФИО6 (мать ФИО3). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 находился в местах лишения свободы. В этот период времени, в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 (отца) случился инсульт. В последствии, в 2021 году по решению суда ФИО3 был признан недееспособным, а ФИО2 была назначена его опекуном. После освобождения из мест лишения свободы, как указывает ФИО1 он периодически уезжал на работу в ФИО7. С согласия ФИО2 в доме стала проживать мать ФИО4, которая стала чинить препятствия в пользовании домом (оскорбляла, выгоняла из дома). Не выдержав этого, ФИО1 стал уходить к своей будущей жене ФИО8 на съемную квартиру, однако свои вещи (бытовую технику, мебель, инструменты, одежду) не забирал, они находились по месту регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с Ивановной О.С. и с указанного времени они стали проживать в доме по <адрес>. Однако, ФИО4 и ФИО2 чинят препятствия в проживании, выгоняют их с супругой из дома, постоянно оскорбляют. При этом сам дом нуждается в ремонте, находится в антисанитарных условиях (в доме клопы и тараканы), имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. С момента заселения с супругой ФИО3 провели санитарную обработку дома, вносят коммунальные платежи, частично погашая имеющуюся задолженность. С учетом неоднократного уточнения заявленных требований в ходе рассмотрения дела, в окончательной редакции по вышеизложенным доводам, просил обязать ответчиков ФИО2 и ФИО4 не чинить препятствия в проживании и пользовании спорным жилым домом, взыскать с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО1 по 5 903 руб. 33 коп. с каждой, в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В свою очередь ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и ФИО5, с учётом неоднократного уточнения требований, в окончательной редакции просит о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 71 656 руб. 95 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является опекуном ФИО3 (отца), который является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (отец) признан недееспособным, а ФИО2 назначена его опекуном.

Согласно адресной справки, в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ФИО3 (собственник) и ФИО1 При этом, как указывает истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении только для целей трудоустройства, фактически же в дом не вселялся, вещей своих не привозил, согласие на его вселение собственники дома не давали. Затем, ФИО3 долгое время отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения, работал вахтовым методом и изредка приезжал на непродолжительное время в спорное жилое помещение также без согласия собственника. Вёл аморальный образ жизни, даже предпринимал попытки к уничтожению спорного имущества. Между ФИО3 и ФИО1 утрачены родственные связи, сложились неприязненные отношения.

Основания для вселения ФИО5 (супруги ФИО1) по мнению ФИО2 так же отсутствуют, поскольку собственник своего согласия на её вселение и проживание не давал. В связи с чем, полагает, что проживание в спорном жилом помещении у ФИО5 по основаниям, установленным законодательством не возникло.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме с учетом уточнения, по вышеизложенным доводам. При этом пояснил, что в настоящее время препятствий в пользовании жилым домом ему не чинят. Против удовлетворения встречных требований возражал, ссылаясь на необоснованность, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель истца ФИО1 - ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, против удовлетворения встречных требований возражала.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, на удовлетворении встречного искам, с учетом уточнения, настаивала.

Представители ответчика ФИО2 - ФИО10, ФИО11 заявленные встречные исковые требования поддержали, против удовлетворения требований ФИО1 возражали.

Представитель третьего лица краевого государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения по г. Барнаулу» - ФИО12 в судебном заседании разрешение требований по существу оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения требований ФИО2 в части выселения ФИО5, оценив представленные доказательства в совокупности, разрешая спор по существу, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец по первоначальному иску ФИО1 и ответчик ФИО2 (ранее ФИО13) Ю.Л. являются родными братом и сестрой.

Их отец, ФИО3, является собственником жилого дома и земельного участка, распложенных по <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Ранее собственником указанного недвижимого имущества являлась ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ (мать ФИО3, бабушка ФИО1 и ФИО2).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по спорному адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства также подтверждаются и копией домовой книги, представленной в материалы дела. Со ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу также зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, доводы ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) о том, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, только для целей трудоустройства, в дом фактически не вселялся и вещи не привозил, согласие на его вселение собственник дома, на ДД.ММ.ГГГГ год ФИО6 (бабушка) не давала, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Совокупность приведенных норм и положений акта легального толкования в их системном единстве предполагает, что семейно-правовая связь между родителями и детьми никогда не прекращается, в то время как совершеннолетние дети могут потерять жилищно-правовой статус члена семьи собственника жилого помещения. В данном случае установлено, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником ФИО6

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО3 стал собственником спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в местах лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО3 случился инсульт.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным. Распоряжением краевого государственного казенного учреждения «Управления социальной защиты населения по городу Барнаула» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначена опекуном ФИО3, с указанного времени ФИО3 проживает совместно с ней по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, что между ФИО3 и ФИО1 утрачены родственные отношения как отца и сына, в том числе данные обстоятельства не подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15

Напротив материалами дела подтверждается, что после расторжения брака родителей ФИО3 и Ивановной Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, сын (ФИО1) остался проживать с отцом в доме по <адрес>, где и проживал с ним совместно на протяжении длительного времени.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что между сторонами ФИО1 и ФИО2, а также ФИО1 и его матерью ФИО4 имеются конфликтные отношения. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями сторон, показаниями свидетелей, материалами дела.

Довод истца по встречному иску ФИО2 о том, что ответчики ФИО1 и его супруга ФИО5 препятствуют собственнику (ФИО3) в пользовании и владении спорным имуществом является необоснованным.

ФИО1 является инвалидом второй группы, признан недееспособным, нуждается в уходе, и в силу указанных обстоятельств с ДД.ММ.ГГГГ года проживает с дочерью ФИО2 по <адрес>.

Довод ФИО2 о выселении ФИО1, в связи с необходимостью улучшения жилищных условий ФИО3 не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На совершение сделок от имени лица, признанного недееспособным, необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом 24 апреля 2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", частью 1 статьи 21 которого предусмотрено, что опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

В ходе судебного разбирательства, ФИО2 предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению спорного жилого помещения не представлено.

Однако, ФИО2 не лишена возможности, при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилого дома по <адрес> вновь обратиться в суд с ответствующими требованиями.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями по их применению, учитывая, что ответчик по встречному иску ФИО1 приходится сыном собственнику спорного жилого помещения (ФИО3), который длительное время на законном основании занимал жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 о выселении ФИО1

Вместе с тем, требования ФИО2 о выселении ФИО5 из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ФИО1 и Ивановой (ранее ФИО16) О.С. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установлено, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>. В тоже время установлено, что с мая месяца ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 проживает вместе со своим супругом ФИО1 в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3, как собственник имущества, согласие на проживание Ивановной О.С., в принадлежащем ему доме не давал, а ФИО1 такими полномочиями не обладал, приходит к выводу о том, что у ФИО5 отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО5

При этом, руководствуясь принципом достижения баланса интересов сторон, и необходимость совершения ответчиками действий, направленных на поиск иного жилья, суд полагает возможным предоставить ФИО5 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу, сохранив за ней право временного пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 310 ГК РФ).

Порядок предоставления гражданам коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствие с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В соответствии со статьями 539, 544, 547 ГК РФ потребители обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию.

Как следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия. Согласно ст. 19 приведенного Федерального закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно Правил № 354, исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 38 Правил N №354 размер платы за коммунальные услуги размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу пункта 42 Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(l) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (l) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (величина которого принимается равной 1,5).

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, исполнителем коммунальных услуг для граждан, проживающих в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является АО «СГК-Алтай».

Для оплаты коммунальных услуг ФИО3, проживающему по вышеуказанному адресу, предоставлен лицевой счет № (п. 6 Правил №354).

Как следует из ответа на запрос суда, AО «СГК-Алтай», в указанный в запросе период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (на день исполнения запроса) лицевой счет № является действующим, ответственный собственник/наниматель по адресу: <адрес> - ФИО3, вид предоставляемой АО «СГК-Алтай» услуги - отопление, площадь данного жилого дома составляет 50.3 кв.м.

Информация о количестве проживающих потребителем в АО «СГК-Aлтай» не предоставлена.

Жилой дом по адресу <адрес> не оборудован индивидуальным прибором учета по отоплению.

Расчет объема коммунальной услуги по отоплению производится согласно пункта 42 Правил №354, на примере ДД.ММ.ГГГГ. составляет – 2 858руб. 35 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № имеется задолженность перед АО «СГК-Алтай» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 792,32 руб.

В соответствии с п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО «Барнаульский Водоканал» является исполнителем коммунальных услуг по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ООО «Барнаульский Водоканал» на запрос суда следует, что между потребителями жилого помещения по адресу <адрес> имеют место фактическое отношение по отпуску питьевой воды.

По адресу <адрес>, лицевой счет № открыт на имя ФИО3.

Начисление размера платы за «холодное водоснабжение» по вышеуказанному адресу производится исходя из нормативного потребления на 1 человека, по степени благоустройства «многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами мойками, ваннами длиной 1500-1550 мм и душем», норматив потребления -4,297 м3/чел., с применением повышающего коэффициента 1,5, согласно п. 42 Правил № 354, в размере 560,99 руб., холодное водоснабжение применением повышающего коэффициента 1,5, согласно п. 42 Правил № 354, в размере 560,99 руб., холодное водоснабжение на содержание земельного участка 567,36 руб. в месяц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность составляет 9 027,02 руб., не оплаченные пени в размере 2 118,30 руб., неоплаченная госпошлина в размере 200 руб.

Также, из ответа на запрос суда, представленного АО «Барнаульская горэлектросеть» следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образовавшейся задолженностью за потреблённую электроэнергию, в отношении вышеуказанного жилого помещения АО «Барнаульская горэлектросеть» вводилось приостановление режима потребления электроэнергии. Какие-либо начисления по электроэнергии в данный период АО «Барнаульская горэлектросеть» не осуществлялись.

В связи с выявленным ДД.ММ.ГГГГ несанкционированным подключением жилого помещения абонента к электрическим сетям после произведённогоДД.ММ.ГГГГ отключения, АО «Барнаульская горэлектросеть» в соответствии с п. 62 № 354 Правил произвело доначисление размера платы за электроэнергию в сумме 37 636,20 руб.

В виду отсутствия в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчётного прибора учёта, расчёт задолженности был произведён исходя из норматива потребления коммунального ресурса.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении был установлен и введён в эксплуатацию прибор учёта электроэнергии.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ объём потреблённой электроэнергии по адресу: <адрес> определяется AO «Барнаульская горэлектросеть» исходя из показаний прибора учёта.

Совокупность вышеуказанных норм подтверждает обязанность нанимателя жилого помещения совместно с членами его семьи по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке.

При указанных обстоятельствах, при взаимной солидарной обязанности как собственника жилого помещения, так и лиц совместно проживающих с собственником по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований как ФИО1, так и ФИО2 предъявленных к друг другу о взыскании денежных сумм в качестве компенсации за оплаченные коммунальные услуги. За исключением оплаты за отопление за ДД.ММ.ГГГГ, внесенной ФИО2 по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 руб. (без указания периода). В связи с тем, что судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении фактически проживали ФИО1 с супругой ФИО5, а также ФИО4, с учетом доли собственника ФИО1, в пользу ФИО2 с ФИО1 подлежит взысканию 500 руб.

Защита гражданских прав осуществляется способами, прямо названными в ст. 12 ГК РФ, и иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

По смыслу положений ст. 2 и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Исходя из содержания и смысла п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются: установление наличия у заявителя принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права заявителя именно ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что нарушение прав истца ФИО1 со стороны ответчика ФИО2 и ФИО4 на момент рассмотрения спора по существу судом не нашло своего подтверждение, оснований для удовлетворения заявленных требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым домом, взыскании внесенных платежей - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о выселении, взыскании внесенных платежей - удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу, сохранив за ней право временного пользования данным жилым помещением.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в счет возмещения оплаченных коммунальных платежей за отопление за ДД.ММ.ГГГГ - 500 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.