Решение № 2-699/2023 2-699/2023~М-565/2023 М-565/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-699/2023

№

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гаражи.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, с момента его создания - октября 2014 года. На основании решения Исполкома Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1 га под строительство гаражного кооператива № по <адрес>; в 2014 году ГСК № был реорганизован, однако документов о реорганизации не сохранилось. На месте ГСК № по <адрес> в 2014 году был создан ЕПГК №, однако списки застройщиков, которые впоследствии дополнялись, в кооперативе имеются. На территории вышеуказанного ЕПГК истец в 1994 году своими силами и за свои личные средства возвела два гаража № согласно техпаспорту ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ площадью 42,2 кв.м (Лит. Г) с подвалом площадью 3,6 кв.м и гараж № площадью 41,8 кв.м (Лит. Г). В период с 1994 года и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанными гаражами, своевременно исполняет обязанности по уплате взносов за указанное строение; при строительстве было учтено, что никаких коммуникаций под гаражами не проходит.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № площадью 44,2 кв.м с подвалом площадью 3,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, и на гараж № в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № площадью 43,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен в порядке ст. 43 ГПК РФ, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, доверила представление интересов представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив № по <адрес>, который в настоящее время имеет наименование Ефремовский потребительский гаражный кооператив № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № по <адрес> и владельцем гаражей № и №, что подтверждается списком собственников ГК, справкой председателя ЕПГК № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и членскими книжками, в которых имеются отметки о внесении взносов.

Согласно техническим паспортам, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражи имеют следующие характеристики: гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПКГ №, площадью по внутреннему обмеру 42,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,2 кв.м, с подвалом (под литера Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 3,6 кв.м; гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПКГ №, площадью по внутреннему обмеру 41,8 кв.м, площадью по наружному обмеру 43,9 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанных технических паспортах, право собственности на гаражи не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорные гаражи расположены в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать их самовольными постройками не имеется. Сведений о притязаниях иных лиц на указанные гаражи суду не представлено.

Учитывая, что постройки гаражей не нарушают права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на спорные гаражи не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПКГ №, площадью по внутреннему обмеру 42,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,2 кв.м, с подвалом (под литера Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 3,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПКГ №, площадью по внутреннему обмеру 41,8 кв.м, площадью по наружному обмеру 43,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2023.

Судья Л.В. Шаталова