Решение № 2-3292/2026 2-3292/2026~М-830/2026 М-830/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-3292/2026

№ 2-3292/2026

24RS0056-01-2026-002389-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя свои требования тем, что должник ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «ТГК-13», и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с указанными организациями, является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорные период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги.

Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 34958,59 руб., по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 9400,36 руб., по холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3430 руб., по водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2446,05 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 36404,42 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 12981,40 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4787,17 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 3703,83 руб.

Задолженность была взыскана судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, принудительное взыскание не производилось.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 50235 руб., пени за просрочку платежей в размере 57876,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4244 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что за указанный период вносил платежи, однако не указывал в квитанции, что данная оплата производится им за конкретный месяц. С учетом получения заработной платы в размере МРОТ просил суд уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Представители третьих лиц в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, проживает и зарегистрирован по указанному адресу ответчик ФИО1, иные лица не зарегистрированы и не проживают.

Согласно информации ГИС ЖКХ, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Из представленного расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 34958,59 руб., по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 9400,36 руб., по холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3430 руб., по водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2446,05 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 36404,42 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 12981,40 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4787,17 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 3703,83 руб.

Указанная задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, принудительное взыскание не производилось.

Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком данный расчет не опровергнут, иной расчет не представлен, как не представлены и доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 34958,59 руб., по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 9400,36 руб., по холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3430 руб., по водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2446,05 руб., а всего 50235 руб.

В части требований о взыскании с ответчика ФИО1 пени в общем размере 57876,82 руб., учитывая ходатайство стороны ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Поскольку заявленная истцом к взысканию сумма неустойки по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, предполагают выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, суд полагает, что приведенная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому в силу ст. 333 ГК РФ, снижает совокупный размер пени до 28938,41 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 34958,59 руб., по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 9400,36 руб., по холодному водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3430 руб., по водоотведению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2446,05 руб., пени за просрочку платежей в размере 28938,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Иванова

Мотивированное решение составлено 15.04.2026.