Решение № 2-464/2018 2-464/2018~М-284/2018 М-284/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-464/2018

Дело № 2-464/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А.,

с участием представителя истца Администрации МО «Город Архангельск»

ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатами № 6 и № 7 в квартире № *****, обосновав заявленное требование следующим. В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ФИО2 и ФИО3 (как членам семьи ФИО4) взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания, предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: ***** (в виде двух комнат общей площадью 39,39 кв.м, жилой площадью 24 кв.м, в трёхкомнатной коммунальной квартире). Между тем до настоящего времени ФИО2 и ФИО3 не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что с ноября 2015 года по февраль 2018 года в связи с работой находился в Москве, поэтому не успел сняться с регистрационного учёта в прежнем жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также с иском согласился, пояснив, что с апреля 2016 года отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем не имел возможности сняться с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.13 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года № 173-пп, ФИО4 на состав семьи из четырёх человек, включая её детей: ФИО2, ФИО3, ФИО5, взамен ранее занимаемого жилого помещения в виде комнат № 6 и № 7 (общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м.) в квартире № *****, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставлено жилое помещение в виде двух комнат (общей площадью 39,39 кв.м, жилой площадью 24 кв.м) в трёхкомнатной квартире № *****.

20 декабря 2016 года между истцом и ФИО4 заключён договор социального найма жилого помещения за № 3704, согласно которому ФИО4 на состав семьи из четырёх человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО5, передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной трёхкомнатной квартире по адресу: ***** (л.д.7-8, 10).

ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу: *****, и зарегистрировались по месту жительства в предоставленном жилом помещении 10 февраля 2017 года (л.д.6, 9, 19).

ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: ***** (л.д.19, 36, 37).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО2, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5), и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, договор социального найма в отношении указанных жилых помещений расторгнут ввиду того, что им, как членам семьи нанимателя ФИО4, предоставлено другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма, в которое их семья вселилась, взамен ранее занимаемого, признанного непригодным для проживания.

Действующим законодательством предоставление одному гражданину двух жилых помещений по договору социального найма не предусмотрено.

Таким образом, договор социального найма ранее занимаемого ответчиками жилого помещения по ул.Нахимова в г.Архангельске расторгнут в связи с их переездом на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска было обусловлено действиями ответчиков, совершёнными по независящим от них обстоятельствам.

Так, ФИО2 не имел возможности расторгнуть в отношении себя ранее заключённый договор социального найма из-за выполнения работы за пределами г.Архангельска, а ФИО3 – в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С.Костылева