Решение № 2-70/2026 2-70/2026(2-772/2025;)~М-782/2025 2-772/2025 М-782/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2-70/2026

УИД 85RS0№-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 января 2026 г.

Эхирит-Булагатский районный суд <адрес> в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратившись с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>», в обоснование заявленных требований указала следующее.

Во владении истца находится квартира, назначение: жилое, площадью 49.0 кв.м., кадастровый №, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>.

Указанная квартира перешла во владение Истца при следующих обстоятельствах. В 1966 г. отцу Истца – ФИО1 и его семье, как работнику ПМК-3, была выделена указанная квартира. Ордер не выдавался. Трудовая книжка отца в настоящее время не сохранилась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти отца в квартира проживала мать Истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их дети.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец проживала в данной квартире до вступления в брак, но владеет ею по настоящее время. По незнанию закона при ликвидации ПМК не оформили приватизацию квартиры в установленном законом порядке.

В реестре муниципального имущества администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» квартира не состоит.

Начиная с мая 2005 года после смерти матери и по настоящее время Истец владеет указанным имуществом открыто, добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на неё, владение осуществляется непрерывно, занимается ремонтом и содержанием.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ФИО4 просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что после смерти матери распоряжается данной квартирой, в настоящее время в квартире с её разрешения проживает её племянница.

Представитель ответчика, будучи извещен не явился, направил письменный отзыв об отсутствии возражений на исковые требования, в котором также просил о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Суд, выслушав доводы Истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН на помещение с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, площадь 49 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, этаж №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на момент смерти, была прописана по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО1 и ФИО2

Согласно справке о заключении брака № № ФИО3 вступила в брак с ФИО6, после чего ей присвоена фамилия ФИО8.

Справкой КУМИ МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой администрации МО «Усть-Ордынское» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорная квартира на состоит в реестре муниципальной собственности.

Справкой ООО «Иркутскэнергосбыт» Восточное отделение подтверждается отсутствие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию по адресу: <адрес>, лицевой счет № ФИО ФИО4

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений на исковые требования, суд находит, что Истец после смерти матери в мае 2005 г., и до настоящего времени непрерывно владеет спорной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4, как обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «<адрес>» удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> в <адрес> право собственности в силу приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес>, площадь 49 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Г.Д.Альхеев