Решение № 2-1939/2017 2-1939/2017~М-1901/2017 М-1901/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1939/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1939/17 по иску ФИО8 к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о.Самара, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Министерство строительства Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, ФФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариус г.Самара Самарской области ФИО9, ДНТ «Степной Садовод».

В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был выделен в пожизненное наследуемое владение отцу истца ФИО11, который умер <дата>, после его смерти в права наследования вступила супруга наследодателя ФИО10 (мать истца), которая умерла <дата>, к нотариусу в установленном порядке за принятием наследства не обращалась. После ее смерти в права наследования вступил истец, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Самара Самарской области ФИО9 Остальные наследники первой очереди – дети наследодателя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в права наследования на наследственное имущество не вступали, к нотариусу с заявлением не обращались. Истец постоянно пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, споров с соседними землепользователями по границам земельного участка, а также с третьими лицами в отношении земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован, его границы четко обозначены, поставлен на кадастровый учет. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, поскольку право собственности на земельный участок в установленном законом прядке за ФИО11, ФИО10 оформлено не было. Просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о.Самара, третьих лиц Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Министерства строительства Самарской области, Департамента градостроительства г.о.Самара, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ДНТ «Степной Садовод», нотариус г.Самара Самарской области ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлены ответы на запросы суда, отзывы и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО18 с иском ФИО8 согласилась, обстоятельства, изложенные представителем истца, подтвердила. Указала, что между истцом и иными наследниками после смерти ФИО19, ФИО20 споров в отношении земельного участка не имеется. Истец принял наследство, постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, отзывы, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО8

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 статья 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом; на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется; при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 и ст.13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства - 0,03 гектара;

2) для огородничества - 0,06 гектара;

3) для дачного строительства - 0,05 гектара;

4) для животноводства - 1 гектар;

5) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства – 0,1 гектара.

Из материалов дела следует, что ФИО11 (отцу истца) в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В ЕГРН содержаться сведения о данном земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель ФИО11

Указанные выше обстоятельства подтверждены отзывом ФФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области» № от <дата>, свидетельством №, выданным Председателем Комитета по земельной реформе на основании решения горисполкома № от <дата>.

ФИО11 умер <дата>, после его смерти наследниками первой очереди являются – супруга ФИО10 (мать истца), которая умерла <дата>, дети ФИО7 (истец), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (третьи лица). Наследственное дело не заводилось.

Из пояснений стороны истца и третьих лиц в фактически в права наследования на спорный земельный участок вступила ФИО10, после смерти которой истец ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Остальные наследники первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, о чем написали нотариально удостоверенное удостоверенные заявления.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении, смерти, заключении брака, ответом нотариуса г.Самара Самарской области ФИО9, заявлениями третьих лиц, удостоверенными нотариусом г.Самара Самарской области ФИО21, отзывом ДНТ «Степной Садовод».

Судом также установлено, что спорный земельный участок сформирован, его границы четко обозначены, по фактическим измерениям площадь участка составляет 640 кв.м, споров по границам и в отношении испрашиваемого земельного участка не имеется, находится в фактическом пользовании истца, что подтверждено указанными выше документами, планом границ земельного участка и актом согласования границ.

Согласно Выписке из ИСОГД г.о.Самара № <адрес> от <дата> испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в г.Самара, утв.Постановлением Самарского городской думы от <дата> №. Ограничения и обременения в использовании земельного участка – водоохранная зона водного объекта. Иные ограничения и обременения в использовании земельного участка не указаны.

Пересечений границ испрашиваемого земельного участка со смежными соседними земельными участками, поставленными на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено, право собственности на участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениями в отзыве и уведомлением от <дата> №.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от <дата> видно, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, особо охраняемым природным территориям регионального значения не относится, частично находится в береговой полосе и водоохраной зоне водного объекта.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление наследодателю земельного участка на законных основаниях до утвержденных в 2001 году Правил застройки и землепользования, возникновение у последнего права на земельный участок, которое никем не оспорено, вступление истца в права наследования на наследственное имущество после смерти наследодателя, отсутствие споров по границам земельного участка, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО8

Суд полагает, что в данном случае наследник приобретает право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель, в соответствии с целевым назначением земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство и огородничество, согласно плану границ, изготовленному <дата> ООО «Федерация» в следующих координатах:

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017 г.

Председательствующий

Решение вступило в силу __________________________

копия верна

Судья: Секретарь: