Решение № 2-1-633/2017 2-1-633/2017~М-1-576/2017 М-1-576/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1-633/2017

Дело № 2-1-633/2017г.

Судья Васильев Д.Г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Рыбченко А.А.

С участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

27 июня 2017 года

Гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР «Жуковский район», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

02.06.2017г. ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации МР «Жуковский район», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пом.2. Указанное жилое помещение перешло к нему в порядке наследования после смерти ФИО3 Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. за ним было признано право собственности на обособленную часть жилого дома, пом. №, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район,, <адрес>.

Согласно архивной справки №л от 14.11.2005г., выданной Архивным отделом Администрации МО «Жуковский район», ФИО3 принадлежала ? часть жилого дома, приобретенная по договору купли-продажи с совхозом, а также земельный участок площадью 0,15 га, находящийся в личном пользовании хозяйства. Земельный участок является многоконтурным и состоит из двух частей: один из которых располагается под домом с хозяйственными постройками, а другой используется под огород.

Он открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, обрабатывает его, производит ремонт ограждения. Земельный участок индивидуально обособлен и споров со смежными землепользователями о местоположении границ и принадлежности земельного участка не имеется.

В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: : Калужская область, Жуковский район, <адрес>, кВ.2.

Истец К.А.НБ. исковые требования поддержал при этом дополнительно пояснив, что земельный участок был предоставлен совхозом и состоял из двух частей. Он пользуется указанным земельным участком со дня его предоставления.

Представитель истца ФИО2 просила исковые требования своего доверителя удовлетворить.

Представители Администрации МР «Жуковский район» и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Представитель Администрации МО СП «<адрес>», привлеченной судом в качестве третьего лица в судебное заседание не явился. При этом от Администрации поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя Администрации.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пом.2. Указанное жилое помещение перешло к ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 27.04.2006г. нотариусом нотариального округа Жуковского района Калужской области. Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. за истцом было признано право собственности на обособленную часть жилого дома, пом. №, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Согласно архивной справки №л от 14.11.2005г., выданной Архивным отделом Администрации МО «Жуковский район», ФИО3 принадлежала ? часть жилого дома, приобретенная по договору купли-продажи с совхозом, а также земельный участок площадью 0,15 га, находящийся в личном пользовании хозяйства) сведения на 01.01.1983г. и на 01.01.1987г.). Земельный участок является многоконтурным и состоит из двух частей, что кроме объяснений истца подтверждается планом-схемой составленной КЦ «Земля Сервис», а также списком землепользователей книги инвентаризации земель администрации <адрес>, согласно которым за ФИО3. числилось два участка: 923 кв.м. и 382 кв.м.

В судебном заседании не установлено какого-либо спора со смежными землепользователями о местоположении границ и принадлежности земельного участка.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 г.) если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодатель ФИО3, на котором была расположена ? часть жилого дома и которая перешла ФИО1 в собственность в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пом.2.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья Д.Г. Васильев.