Решение № 2-1282/2017 2-1282/2017~М-704/2017 М-704/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1282/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 мая 2017 г.

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Усик М.А.,

с участием адвоката Яковлева Н.Ф., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/2017 по иску Поповой <данные изъяты> к Аветисяну <данные изъяты>, Алексаняну <данные изъяты>, Авдалян <данные изъяты>, Юдину <данные изъяты>, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещении и возложении обязанности снять от ответчиков с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Аветисяну <данные изъяты>, Алексаняну <данные изъяты>, Авдалян <данные изъяты>, Юдину <данные изъяты>, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещении и возложении обязанности снять от ответчиков с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2002 году в дом были вселены ответчики и зарегистрированы с согласия истца. В 2013 году ответчики выехали на другое место жительства, обязательств по оплате за жилье не исполняют, сняться добровольно с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться принадлежащим на праве собственности ей имуществом, в связи с чем она обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с ответчиками вместе работали, фактически они в доме не проживали, значатся лишь зарегистрированными. В настоящее время истец намерена продать жилой дом, однако регистрация ответчиков создает ей препятствия реализовать свое право собственника.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, судебные извещения, направленные судом в адрес ответчиков, по месту указанному в исковом заявлении вернулись в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Иными сведениями о месте проживания ответчиков суд не располагает. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков. Судом для защиты интересов ответчика был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Яковлев Н.Ф., действующий на основании ордера (л.д. 45), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представителем ответчика ФИО9, начальником отдела предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, который содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика (л.д. 28).

Судом, в соответствии с ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно копии поквартирной карточки, - ответчики Аветисян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Алексанян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Авдалян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Юдин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ УУП МО России «Тюменский» ФИО12, ответчика по адресу: <адрес> не проживали и не проживают (л.д.27).

По указанному адресу ответчики не проживают, вещей, им принадлежащих, не имеется. Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из материалов дела, пояснений представителя истца в судебном заседании, а также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, которые в судебном заседании подтвердили, что знают истца долгое время, ответчики в жилом помещении не проживают.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчиков в доме истца, создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания утратившими права пользованиями жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Все действия ответчиков свидетельствуют о том, что они не нуждаются в данном жилом помещении для проживания, и имеют другое место жительство. При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данный жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчики в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, не хранят своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимали, членами семьи истца не являются, поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования истца о возложении обязанности на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» снять ответчиков с регистрационного учета суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку законность регистрации ответчиков истцом не оспаривается, также не оспариваются действия органа по его регистрации. Решения суда само по себе является основанием для исполнения государственным органом обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 50, 55, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Аветисяна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексаняна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авдалян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Аветисяна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексаняна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авдалян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>