Решение № 2-844/2019 2-844/2019~М-852/2019 М-852/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-844/2019

Дело № 2-844/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 16 декабря 2019г.

Судья Исилькульского городского суда Омской области Н.Д. Боронко,

при секретаре В.В. Моляк,

с участием помощника судьи И.А. Ивченкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н.ча к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №, на основании договора купли-продажи. Ранее гараж принадлежал ФИО1, который право собственности на гараж не регистрировал. При продаже указанного гаража ФИО1 переда истцу паспорт проекта капитального гаража, а также постановление главы Исилькульского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства капитального гаража», согласно которому ФИО1 разрешено строительство капитального гаража по адресу: <адрес>, район автошколы (проспект железнодорожников), блок №, участок №.

С целью регистрации права собственности на указанный гараж истец обратился в БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», сотрудники которого подготовили и выдали истцу техническую документацию (межевой план, выписку из ЕГРН, схему расположения участка, новый технический план гаража).

Согласно технического паспорта на гараж, по адресу: <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №, имеется гараж с определенными характеристиками. В графе «Сведения о принадлежности» указан ФИО2 ч ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец считает, что разрешение на строительство гаража было дано в установленном порядке, гараж не является самовольной постройкой, нарушений при строительстве гаража не допущено, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив, что он приобрел в собственность у ФИО1 гараж, который состоял из стен и крыши, он его в соответствии с проектной документацией возвел полностью, право собственности не может зарегистрировать, поскольку ФИО1, не оформив гараж в собственность выехал за пределы <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Исилькульского городского поселения по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, представила суду отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представив суду письменные пояснения по делу, в соответствии с которыми подтвердил факт продажи указанного гаража ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи. Право собственности на гараж им не регистрировалось, при продаже гаража им были переданы ФИО2 – паспорт проекта капитального гаража, постановление главы Исилькульского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства капитального гаража». Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из Постановления главы Исилькульского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства капитального гаража», следует, что ФИО1 разрешено строительство капитального гаража по адресу: <адрес>, район автошколы (проспект железнодорожников), блок №, участок №.

В соответствии с паспортом проекта капитального гаража по адресу: <адрес>, район автошколы (проспект железнодорожников), блок №, участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 Отделом по делам архитектуры и градостроительства Администрации Исилькульского муниципального образования, утверждена схема, место строительство гаража, его планируемые индивидуальные характеристики.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО1 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №.

В соответствии с представленным договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО2 с БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», подготовлен и выдан межевой план земельного участка, который занимает гараж по адресу <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №, изготовлена схема геодезических построений, схема расположения земельных участков.

Постановлением врип главы Исилькульского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по адресу <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж № имеет кадастровый №, площадь 30 +/- кв.м.

Из представленного технического паспорта на гараж по адресу <адрес>, п-т Железнодорожников, блок №, гараж № на ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное строение имеет действительную стоимость 12658 руб., площадь 21,0 кв.м., кадастровый №, в качестве субъекта права без документов, подтверждающих право собственности, указан истец – ФИО2 ч.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из того обстоятельства, что гараж возведен в соответствии с проектной документацией, на земельном участке, выделенном под строительство гаража, права иных лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить

Признать за ФИО2 чем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

Судья: Н.Д. Боронко