Решение № 2-518/2019 2-518/2019~М-438/2019 М-438/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-518/2019

УИД: 66RS0052-01-2019-000697-52

Гражданское дело № 2-518/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 08 августа 2019 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при помощнике ФИО10,

с участием:

истца ФИО11,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО11 ФИО1 к ФИО12 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска истица ссылается на тот факт, что является собственником указанной квартиры. Квартира была приобретена в 2014 году, в 2013 году в квартире был зарегистрирован ответчик, но фактически он в квартире не проживает. Ответчик не является членом семьи истца.

Истец ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО12 была подругой предыдущего собственника квартиры. В момент приобретения квартиры, продавец пообещал, что ФИО12 снимется с регистрационного учета, чего не сделано до настоящего времени. На момент покупки в квартире вещи ответчика отсутствовали. В настоящее время в квартире проживает сын истицы.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 19.02.2014 года ФИО11 приобрела у ФИО13 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

По условиям договора в приобретаемой квартире была зарегистрирована ФИО12, которая должна выписаться из квартиры после регистрации договора.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.03.2014, ФИО11 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке ЖЭУ №3 от 19.02.2014 года ответчик ФИО12 зарегистрирована в указанной квартире с 27.03.2013 года (л.д.10-11), с 22.09.2017 в квартире также зарегистрирован ФИО3 (л.д.13).

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он проживает в квартире, принадлежащей его матери (истице). Вещей ответчика в квартире нет, с момента покупки квартиры, ФИО12 в ней не проживала, никогда не видел её.

Из актов о не проживании следует, что специалист управляющей компании «Сухоложская» подтверждает тот факт, что в спорной квартире проживает только ФИО5 проживающие по-сосдеству граждане также подтверждают тот факт, что ФИО12 в квартире не проживает (л.д.12, 17).

Согласно представленных квитанций, истица несет бремя содержания жилья и оплачивает коммунальные услуги (лд.19-24).

Суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, поскольку ФИО12 добровольно выехала, из принадлежащей истице квартиры до момента её приобретения последней, при этом ответчик не является членом семьи ФИО11 Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно ФИО12 полежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО11 ФИО6 к ФИО12 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО12 ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО12 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова