Решение № 2-5165/2017 2-5165/2017~М-4219/2017 М-4219/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-5165/2017

Дело № 2-5165/2017 «19» сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Коваленко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование требований указала, что с 10.01.1962 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес> качестве члена семьи нанимателя, которым являлся ее отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истец была снята с регистрационного учета по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ была вновь зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года ФИО1 исполняла обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В июне 2017 года истец обратилась в МУ «ИРЦ» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Поскольку в заключении договора социального найма на жилое помещение ей было отказано, она обратилась в суд с данным иском и с учетом уточнения исковых требований просила признать за ней право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> в г. Архангельске и заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения.

Ответчик Администрация МО «Город Архангельск», извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, ходатайствовав о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо МУ «ИРЦ», извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истец была снята с регистрационного учета по указанному адресу, но ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Истец фактически была вселена в данное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время.

При этом ФИО2 являлся нанимателем указанного жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес> на основании типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, заключенного в 1966 году на основании ордера.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В настоящее время фактически нанимателем спорного жилого помещения является истец ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, пояснениями истца и никем не оспариваются.

Кроме того, письмом Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предложено в связи со смертью нанимателя ФИО2 на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ открыть лицевой счет и заключить новый договор найма жилого помещении на ФИО1

Из представленных в материалы дела копий расчетных листков видно, что ФИО1 регулярно вносит плату за наем жилого помещения, т.е. несет возложенные на нанимателя и членов его семьи обязанности.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию «Город Архангельск».

Достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, принимая от нее плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик согласился с ее проживанием в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 ЖК РФ, является основанием для заключения с ней договора социального найма жилого помещения – <адрес> в г. Архангельске.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проспекту Ломоносова в городе Архангельске на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – <адрес> по проспекту Ломоносова в городе Архангельске.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В. Кучьянова