Решение № 2-1025/2017 2-1025/2017 ~ М-927/2017 М-927/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-1025/2017

К делу № 2-1025/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 27 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения Новопокровский район о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилсяь в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на жилой дом литера «А», общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что истец является правообладателем объекта недвижимости- жилого дома 1969 года постройки с кадастровым номером № стоимостью 293 668 руб., общей площадью 71,2 кв.м., в том числе, жилой площадью- 50,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В 2016 году истец решил в соответствии с действующим в настоящее время законодательством зарегистрировать за собою право собственности на указанный выше жилой дом. С этой целью ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» договор на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению технического паспорта домовладения истца. После получения технического паспорта работники БТИ уведомили истца, что ему необходимо получить еще и технический план на объект капитального строительства, для чего необходимо выполнить кадастровые работы.

С той же организацией ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на выполнение кадастровых работ. После их выполнения он получил технический план на свое домовладение в письменном виде и на электронном носителе.

В свое время орган местной исполнительной власти по неизвестной причине не выдал ему акт ввода в эксплуатацию жилого дома. Такой акт, подписанный соответствующей комиссией, является правоустанавливающим документом. В связи с отсутствием у истца правоустанавливающего документа работники БТИ рекомендовали ему обратиться с иском в суд для признания за ним права собственности на жилой дом.

Кроме того, согласно техническому паспорту и техническому плану общая площадь дома составляет 71,2 кв.м., а согласно выписке из ЕГРН -51,0 кв.м., то есть по учетам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на 26.01.2017 г. общая площадь дома истца значится меньшей, чем в действительности.

Данный дом по указанному адресу состоит на государственном кадастром учете, права на него ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. У истца имеется свидетельство (дубликат) на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,68 га, на которой и расположен жилой дом. Тот факт, что за истцом на праве собственности числится домовладение и земельный участок, на котором оно расположено по адресу: <адрес>, подтверждается справкой администрации Ильинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ним ФИО1 право собственности на жилой дом литера «А», общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий