Решение № 2-1856/2017 2-1856/2017~М-1821/2017 М-1821/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1856/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2017 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Кондрашовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1856/2017 по иску ФИО2 к администрации г. Тулы признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к администрации г. Тулы признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. При жизни она владела следующим имуществом 4/35 доли жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная доля жилого домовладения принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, инвентарное дело №.

Единственным наследником умершей ФИО1 является ее дочь ФИО2. Завещание умершая не составляла.

В установленный законом 6 месячный срок ФИО2 обратилась в нотариальную контору к нотариусу г. Тулы ФИО3, где было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Однако оформить наследство в нотариальной конторе не представляется возможным по следующим причинам.

Согласно договору дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежали на праве долевой собственности 4/35 доли жилого домовладения, один из которых деревянный общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>., второй деревянный двухэтажный общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>., третий деревянный, общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> в котором площадь <данные изъяты>, полуразрушена, с четырьмя сараями, четырьмя уборными, двумя калитками, штакетником, воротами, душем, тремя заборами, подвалом, при нем, находящегося в городе Туле, <адрес>, расположенного на земельном участке общей мерою <данные изъяты>.

В настоящее время согласно Выпискам из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект

недвижимости жилое домовладение по адресу : <адрес> состоит из: жилого дома, площадью <данные изъяты> количество этажей 2, в том числе подземных 1, кадастровый №;жилого дома, площадью <данные изъяты> количество этажей 2, в том числе подземных 1, кадастровый №; жилого дома, общей площадью <данные изъяты> количество этажей 1, в том числе подземных кадастровый №.

Таким образом, характеристики жилого домовладения, описанные в правоустанавливающем документе ФИО1 - в договоре дарения, не совпадают с данными государственного кадастра недвижимости, фактическим состоянием дома. Это расхождение возникло в результате того, что другие сособственники вышеуказанного жилого домовладения осуществили самовольные пристройки, несанкционированные перепланировки, переоборудование.

При этом умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никаких самовольных пристроек, переоборудований вышеуказанного домовладения при жизни не осуществляла. Нотариусом нотариального округа г. Тулы ФИО6 на обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство дан ответ о том, что для оформления Свидетельства на 4/35 доли в жилом домовладении по адресу: <адрес>, состоящем из: дома общеполезной площадью <данные изъяты>

дома общеполезной площадью <данные изъяты>.;дома общеполезной площадью <данные изъяты> необходимо предоставить Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с указанием вышеперечисленных площадей согласно договору дарения доли дома удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО7 Однако представить Выписки из ЕГРН с указанием вышеперечисленных площадей не представляется возможным в связи с вышеуказанными расхождениями.

Таким образом нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на 4/35 доли в праве общей долевой собственности на 3 жилых дома по адресу: <адрес>.

Поэтому истица ФИО2, являясь единственной наследницей своей матери, вынуждена обратиться в суд с целью оформления своих наследственных прав на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 4/35 доли в праве общей долевой собственности на три жилых дома по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в представленных суду письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные ее доверителями исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Тулы.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1110 - 1111,1113 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателей, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. При жизни она владела следующим имуществом 4/35 доли жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная доля жилого домовладения принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, инвентарное дело №.

Единственным наследником умершей ФИО1 является ее дочь ФИО2. Завещание умершая не составляла.

В установленный законом 6 месячный срок ФИО2 обратилась в нотариальную контору к нотариусу г. Тулы ФИО3, где было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

В наследственном деле сведения о выдаче ФИО2 соответствующего свидетельства о праве на наследство отсутствует.

Согласно договору дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежали на праве долевой собственности 4/35 доли жилого домовладения, один из которых деревянный общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты> второй деревянный двухэтажный общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>., третий деревянный, общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., в котором площадь <данные изъяты>, полуразрушена, с четырьмя сараями, четырьмя уборными, двумя калитками, штакетником, воротами, душем, тремя заборами, подвалом, при нем, находящегося в городе Туле, <адрес>, расположенного на земельном участке общей мерою <данные изъяты>

В настоящее время согласно Выпискам из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект

недвижимости жилое домовладение по адресу : <адрес> состоит из: жилого дома, площадью <данные изъяты>., количество этажей 2, в том числе подземных 1, кадастровый №;жилого дома, площадью <данные изъяты> количество этажей 2, в том числе подземных 1, кадастровый №; жилого дома, общей площадью <данные изъяты> количество этажей 1, в том числе подземных кадастровый №.

Таким образом, характеристики жилого домовладения, описанные в правоустанавливающем документе ФИО1 - в договоре дарения, не совпадают с данными государственного кадастра недвижимости, фактическим состоянием дома. Это расхождение возникло в результате того, что другие сособственники вышеуказанного жилого домовладения осуществили самовольные пристройки, несанкционированные перепланировки, переоборудование.

При этом умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никаких самовольных пристроек, переоборудований вышеуказанного домовладения при жизни не осуществляла.

Нотариусом нотариального округа г. Тулы ФИО6 на обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство дан ответ о том, что для оформления Свидетельства на 4/35 доли в жилом домовладении по адресу: <адрес>, состоящем из: дома общеполезной площадью <данные изъяты>

дома общеполезной площадью <данные изъяты>м.;дома общеполезной площадью <данные изъяты> необходимо предоставить Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с указанием вышеперечисленных площадей согласно договору дарения доли дома удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО7 Однако представить Выписки из ЕГРН с указанием вышеперечисленных площадей не представляется возможным в связи с вышеуказанными расхождениями.

Таким образом нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на 4/35 доли в праве общей долевой собственности на 3 жилых дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется, единственным наследником к ее имуществу является ее дочь ФИО2, истец по делу, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились в установленный срок, приняла наследство после ее смерти.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства в их совокупности с приведенными нормами законодательства, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 4/35 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Настоящее решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности истцов.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь положениями статей 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на 4/35 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н.Николотова