Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-320/2017

Дело №2-320/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой JI.B., при секретаре судебного заседания Артемьевой P.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО3 Г еннадьевичу, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 - наследникам КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование указала, что КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН, каждый, являлись собственником 1/920 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» <адрес> Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, наследники которых - ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежавшие наследодателям земельные доли свои права не оформили. Администрацией Чадукасинского сельского поселения года составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основаниям, указанным в законе, в который были включены и вышеприведенные собственники. Данный список опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 33 (9241) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на официальном сайте Чадукасинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Чадукасинского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Чадукасинского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» от ДД.ММ.ГГГГ № (9241) было размещено сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в здании Чадукасинского Центра досуга в <адрес>. Аналогичное объявление размещено также и на официальном сайте Чадукасинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 20 собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ и по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список утвержден постановлением главы администрации Чадукасинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу изложенного истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН

На основании сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, исходя из характера спорного правоотношения, предусматривающего правопреемство, привлечен в качестве соответчика наследник собственника земельной доли ПСП, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ПВС.

Представитель истца - глава администрации Чадукасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики МВГ извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела. Ответчик ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ПВС., согласно представленному суду свидетельству о смерти от 04.05.2016г., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ответчик ФИО2

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, ООО «Герой» извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.З и 4 ст167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания

земельной доли, принадлежащей на праве собственности,гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.З и 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации

Красноармейского района от 28 декабря 1992 года №300 ФИО4, ЕИЕ, ПСП, ПАН на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Герой» <адрес> принадлежит 1/920 доля, каждому (л.д.6-10).

Из справок о смерти от 17, 24,ДД.ММ.ГГГГ, следует, что КЗП умерла ДД.ММ.ГГГГ, ЕИЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, ПСП умер ДД.ММ.ГГГГ, ПАН умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество КЗП, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону супругой - ПАН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады;

На имущество ПАН, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону сыном - П B.C. Выдано свидетельство о праве на наследство на права на жилой дом и земельный участок и на денежные вклады;

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ПВС умер ДД.ММ.ГГГГ.

На имущество ЕИЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось;

На имущество ФГФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону сыном - ФИБ Выдано свидетельство о праве на наследство на права на денежные средства.

Согласно справкам администрации Чадукасинского сельского поселения, выпискам из похозяйственной книги следует:

умершая КЗП до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала: ЧР, <адрес>. По вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживал;

умерший ЕИЕ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: ЧР, <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала супруга - АМС

умерший ПСП до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: ЧР, <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала супруга ПАН умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомлений ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащий им земельные доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 37 (9245) от 24.04.2012 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 24.07.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Герой», а также копией постановления главы администрации Чадукасинского сельского поселения № 69 от 30.10.2012 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 20 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики КНГ, АМС, ТТВ, в том числе и принявший наследство отца и матери ПСП и ПАН и умерший П B.C. (при жизни) - наследники КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН, являвшихся собственниками земельных долей, наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям земельных долей в течение длительного времени не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, а также собственники земельных долей при жизни не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Не были направлены ответчиками и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН не выразили своего волеизъявления в отношении земельных долей, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Чадукасинского сельского поселения <адрес> ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим КЗП, ЕИЕ, ПСП, ПАН и прекращении их права собственности на земельные доли, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 12658067 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес> в отношении 1/920 доли, каждого, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ: КЗП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является КНГ; ЕИЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является АМС; ПСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ПАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником которых является ТТВ и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционой жалобы через районный суд.

ФИО5