Решение № 2-1010/2018 2-1010/2018~М-644/2018 М-644/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-1010/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к названным выше иском ответчику, в обоснование которого указала, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Л.И.Е передана квартира, общей площадью х кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Л.И.Е и истцом был заключен договор дарения, по условиям которого истцу подарена спорная квартира. В связи с пожаром, произошедшим в администрации Доскинского сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ, администрация не может подтвердить регистрацию договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Иной возможности иначе как в судебном порядке признать право собственности на спорную квартиру истец не имеет, в связи с чем, просит суд признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. х

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебным извещением, заказным письмом с уведомлением (л.дх в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя А.Т.Е (л.д. х).

Ответчик администрация Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением, заказным письмом с уведомлением (л.д. х), сведений о причинах не явки в суд не представлено.

Третье лицо ФИО2, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебным извещением (л.д. х сведений о причинах не явки в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Кудьма» с одной стороны и Л.И.Е с другой стороны был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, по условиям которого Л.И.Е безвозмездно в собственность была переда двухкомнатная квартира, общей площадью х кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. х).

Указанный выше договор удостоверен администрацией Доскинского сельсовета Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за №.

Подлинник договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ осмотрен судом в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между Л.И.Е и истцом был заключен договор дарения, по условиям которого истцу была подарена квартира, общей площадью х кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д. х

Указанный выше договор удостоверен администрацией Доскинского сельсовета Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за №.

Подлинник договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ осмотрен судом в судебном заседании.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь х кв.м., жилую – х кв.м., вспомогательную х кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. х

Согласно ответа администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время администрация не имеет возможности выдать справку о подтверждении регистрации договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 в связи с пожаром, произошедшим в администрации в ДД.ММ.ГГГГ., который уничтожил здание администрации и всю документацию полностью, что подтверждается текстом ответа на запрос (л.дх).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истцу на основании договора дарения принадлежит спорная квартира, право собственности на спорную квартиру возникло у отца истца Л.И.Е на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, подлинники данных договоров осмотрены судом в судебном заседании, отсутствие регистрации указанных выше договоров в установленном законом порядке не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>