Решение № 2-269/2019 2-269/2019(2-2825/2018;)~М-2552/2018 2-2825/2018 М-2552/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-269/2019

Дело № 2-269/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2019 года Нахимовский райсуд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи – Пекарининой И.А.

при секретаре - Балакиной К.С.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <...> лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 1000 кв.м., соответственно по ? доле за каждым, указывая на то, что 18.02.2016 года, 22.05.2017 года ими на праве общей долевой собственности приобретено в собственность домовладение по указанному адресу по ? доли. 09.04.2018 года истцы обратились в Департамент по имущественным и земельным отношениям с заявлением о передаче в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м., по <адрес> общей площадью 1000 кв.м., однако получили отказ, в связи с тем, что на истцов не распространяются положения ст. 12.2 Закона г. Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» о праве приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации без проведения торгов земельного участка находящегося в фактическом пользовании, если на таком участке расположен жилой дом, находящийся в собственности, поскольку право собственности перешло к истцам после вступления в силу ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию республики Крым и города Федерального значения Севастополя», по сделкам гражданско-правового характера.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежаще, о чем свидетельствует реестр рассылки судебной корреспонденции, причины неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. В связи с изложенным, суд находит его неявку неуважительной, и рассматривает дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения <адрес>: ? доли домовладения на основании договора дарения земельного участка от 18.02.2016 года; ? доли домовладения на основании договора купли-продажи 22.05.2017 года. Домовладение приобретено у ФИО3, являющегося собственником домовладения на праве собственности в порядке наследования.

Земельный участок, на котором расположено домовладение, ранее был отведен ФИО4 под индивидуальное строительство площадью № кв.м. согласно сведениям технического паспорта БТИ, имеется решение исполкома Севастопольского горсовета от 15.12.1981 года об оставлении в пользовании земельного участка площадью № кв.м.

Согласно ответа ДИЗО г. Севастополя от 11.05.2018, истцам отказано в передаче в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м. по <адрес>, в связи с тем, что право собственности на домовладение по указанному адресу у них возникло на основании договора дарения земельного участка от 18.02.2016 года; ? доли домовладения на основании договора купли-продажи 22.05.2017 года, т.е. после вступления в силу ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию республики Крым и города Федерального значения Севастополя».

Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае право собственности истцов на жилой дом возникло (зарегистрировано) на основании договора дарения земельного участка от 18.02.2016 года; на основании договора купли-продажи 22.05.2017 года Поскольку право собственности истцов на дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то они не обладают правом на приватизацию земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 55-57, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <...> лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 29 января 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина