Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-798/2017

Дело № 2-798/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО1 к ФИО9 ФИО2, ФИО10 ФИО3, ФИО11 ФИО4 о признании договора дарения заключенным, и о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Гусь-Хрустальный о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена ненадлежащего ответчика по делу администрации муниципального образования г.Гусь-Хрустальный на надлежащих ответчиков – ФИО9 ФИО2 ФИО10 ФИО3 ФИО11 ФИО4

В судебном заседании истец ФИО8 ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование требований суду пояснила следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО5 заключила с ней договор дарения на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. На момент совершения сделки ей было <данные изъяты> и в ее интересах действовала <данные изъяты> ФИО9 ФИО2 ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 в установленном законом порядке указанный договор дарения квартиры не был зарегистрирован. Наследниками после смерти ФИО5 являются <данные изъяты> ФИО10 ФИО3 и ФИО9 ФИО2 а также <данные изъяты> ФИО11 ФИО4 которые не претендуют на наследство ФИО5 на квартиру по адресу <адрес>. При жизни ФИО5 не оспаривала договор дарения, она же фактически приняла спорную квартиру в дар. В связи с чем, просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Ответчик ФИО9 ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО8 ФИО1 согласилась. Пояснила, что не имеет намерения вступать в наследство после смерти ФИО5 на спорную квартиру и не возражает, чтобы право собственности на квартиру по адресу <адрес> было признано за ФИО8 ФИО1

Ответчики ФИО10 ФИО3 ФИО11 ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены. Представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО8 ФИО1 согласны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и <данные изъяты> ФИО1 (<данные изъяты> ФИО8 ФИО1.)., действующей с согласия <данные изъяты> ФИО9 ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13). Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверен нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 (в реестре за №).

На момент подписания договора дарения истец являлась несовершеннолетней, ее законные представители, а также ФИО5 не зарегистрировали договор дарения в установленном законом порядке.

В настоящее время договор дарения спорной квартиры не может быть зарегистрирован в установленном законом порядке, так как даритель ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что указанный договор был подписан между сторонами, в нем оговорены все существенные условия, предусмотренные для договора дарения; договор дарения был удостоверен нотариусом.

О фактическом исполнении договора дарения свидетельствует то обстоятельство, что ФИО8 ФИО1 зарегистрирована в квартире, которая ей была подарена <данные изъяты> ФИО5, проживала в ней с момента дарения и до настоящего времени пользуется, о чем свидетельствует справка № с места жительства, выданная ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д.12).

ФИО5 является собственником квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности Государственного нотариуса Гусь-Хрустальный государственной нотариальной конторы г.Гусь-Хрустальный Владимирской области ФИО7 (по реестру №), зарегистрированного в Муниципальном предприятии технической инвентаризации г. Гусь-Хрустальный Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ за № (п.2 договора дарения).

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру также подтверждается справкой Гусь-Хрустального филиала ГУП Владимирской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.21).

Ответчики ФИО10 ФИО3 ФИО9 ФИО2., ФИО11 ФИО4. не возражают против исковых требований истца, и не имеют претензий по оформлению спорной квартиры в собственность ФИО8 ФИО1

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО5, подарила спорное недвижимое имущество, находящееся у нее в собственности <данные изъяты> ФИО8 ФИО1., сделка состоялась, но не была зарегистрирована в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, нарушенное право истца должно быть восстановлено, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО1, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и <данные изъяты> ФИО1, действующей с согласия <данные изъяты><данные изъяты> ФИО9 ФИО2, заключенным.

Признать за ФИО8 ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ О.А.ОРЛОВА