Решение № 2-228/2026 2-228/2026~М-146/2026 М-146/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-228/2026

Дело №

УИД 16RS0№-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гимазетдиновой А.Ф.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО8 <адрес> Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам - ФИО1, Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО8 <адрес> Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что является сыном ФИО2 и ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

у истца есть сестра – ФИО1, был брат – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство, включающее в себя земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, которое приняли мать и брат истца.

Наследником, принявшим наследство после смерти матери и брата является истец.

Сестра – ФИО1, отказалась от принятия наследства.

Истец оформил право собственности на земельный участок, а право собственности на жилой дом не оформлено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Право собственности отца на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата - ФИО4

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, Исполнительный комитет Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО8 <адрес> Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, направила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд считает возможным.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО6 <адрес> Татарской АССР в семье ФИО3 и ФИО2.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ему принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, кадастровый №

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ему принадлежал на праве собственности жилой дом, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>.

На день смерти ФИО11 вместе с ним по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, проживали его жена -ФИО2 и сын - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО12, согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, не открывались.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, брат истца, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО6 <адрес> Татарской АССР в семье ФИО3 и ФИО2.

На день смерти он проживал по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>.

После его смерти нотариусом ФИО8 нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявление о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился истец.

От ФИО1 заявлений о принятии наследства после смерти брата нотариусу не подавалось.

Решением ФИО8 районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти брата, ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, кадастровый №;26;070301:01, принадлежит на праве собственности истцу, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, и техническому паспорту, составленным РГУП «БТИ», данный жилой дом, 1962 года постройки, имеет пристрой и веранду, жилая площадь составляет 39,3 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН, записи о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют, таким образом, у ФИО3, а впоследствии у ФИО2 и ФИО7 при жизни отсутствовало оформленное право на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах требование о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, в порядке наследования после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО1, Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО8 <адрес> Республики Татарстан о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, 1962 года постройки, расположенный на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, д. ФИО6, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти брата – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. ФИО6 <адрес> Татарской АССР РСФСР, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гимазетдинова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.