Решение № 2-315/2017 2-315/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«04» сентября 2017 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах малолетних детей Д. и А. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, выступая в своих интересах и интересах малолетних детей Д. и А. , обратился в суд с иском, в котором указывает, что истцам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес> указанные объекты недвижимости истцы приобрели у ФИО3 по договору купли-продажи. На момент заключения сделки истцы были зарегистрированы в доме и обещали сняться с регистрационного учета до мая <дата> года. После приобретения дома истцами, ответчики выехали с указанного адреса на пределы <адрес>. По указанному адресу ответчики не проживают, расходов по содержанию дома не несут, их вещей в доме нет, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует.

В судебном заседании истец, выступающий от своего имени и от имени малолетних детей, требования поддержал, просил удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО5 и М.С. в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, истцы приобрели в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) земельный участок и жилой дом по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно домовой книге, ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с частями 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лигами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах малолетних детей Д. и А. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением (домовладением), ФИО2, ФИО3, ФИО4 и прекратить их регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: