Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-1091/2017 М-1091/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Дело № 2-1070/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 16 ноября 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

Судья Таштагольского городского суда Муравьева М.А.

при секретаре Трояновой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Таштагольского муниципального района Кемеровской области, Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Таштагольского муниципального района Кемеровской области, Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором без номера о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности мне был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: п.Шерегеш, по ул. <адрес>. В 1983 году я построила на данном земельном участке капитальный гараж. По настоящее время, я пользуюсь капитальным гаражом, как своим собственным, храню в нем свое имущество, содержу в хорошем состоянии. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на капитальный гараж, однако я этого сделать не могу, поскольку в договоре адрес указан: п.Шерегеш, по ул<адрес>, а в настоящее время гараж имеет адрес: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, район <адрес>. Кроме того, в договоре имеются незаверенные исправления в п. 1 (<адрес> исправлена на <адрес>). Также, площадь построенного мною гаража превышает площадь, указанную в договоре. Из документов на гараж у меня имеются только: договор от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт, уведомление УФРС, справка о присвоении адреса. Согласно технического паспорта капитальный гараж по адресу: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, район <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража <данные изъяты> руб. Кадастровая стоимость -<данные изъяты> руб.

Добросовестность владения подтверждается тем, что она с 1982 г. пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонт, хранит в нем свое имущество. За 35 лет личного владения спорным гаражом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения капитальным гаражом следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и пользования указанным капитальным гаражом, хранит в нем свое имущество, а также использует его в других личных целях.

Таким образом, считает, что приобрела право собственности на капитальный гараж по адресу: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгг Шерегеш, район <адрес> в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за ней право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Щерегеш, район <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, та, организация, которая предоставляла земельный участок под строительство уже не существует, в силу этого не могли зарегистрировать свое право.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района ФИО2., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признает. Суду пояснил, КУМИ Таштагольского муниципального района, привлеченное в качестве ответчика, не владеет спорным имуществом, притязания на данное имущество не заявляет.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором исковые требования не признает, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором исковые требования поддерживает и просит о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав стороны, свидетеля Ф.И.О., изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража размером <данные изъяты> кв. метр по адресу: п. Шерешеш, ул. <адрес>

Согласно решения Шерегешского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство капитальных гаражей площадью <данные изъяты> га в районе <адрес>.

В соответствии с выпиской из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ пункт 1.9 присвоен адрес земельному участку, ранее имевшему адрес: по <адрес>, и расположенному на этом участке капитальному гаражу: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, район <адрес>.

Согласно справки о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, ранее имевший адрес: по <адрес>, отведенный по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенный на этом участке капитальный гараж имеет адрес: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, район <адрес>

По данным технического паспорта на капитальный гараж, находящийся по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш район <адрес> имеет площадь <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен капитальный гараж, год завершения строительства 1982.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, расположенный в Кемеровской области, Таштагольский район, район <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

Данные сведения не оспаривается сторонами.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Щерегеш, район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья М.А. Муравьева

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года