Решение № 2-821/2019 2-821/2019~М-396/2019 М-396/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-821/2019

Дело№г.


Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего федерального судьи Батхиева М.К.,

при секретаре Саговой Х.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании договора заключенным,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является участником долевого строительства с предоставлением прав и обязанностей по инвестированию строительства дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр. И.Базоркина, <адрес>. Целью участия являлось приобретение им в собственность нежилого помещения в указанном доме. Просит суд признать договор долевого участия заключенным и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ произвести регистрацию его права собственности на указанное помещение.

ФИО1 поддержал требования и просил их удовлетворить.

Ответчик своего представителя не направил об уважительности неявки суду не сообщил.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема передачи ФИО2 приобрел нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр. И.Базоркина, <адрес>. общей площадью 262 кв.м.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что стоимость помещения ФИО2 была внесена в полном объеме и тот факт, что истец с 2015 года по настоящее время владеет и распоряжается помещением расположенным по адресу: <адрес>, пр. И.Базоркина, <адрес> суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 о признании договора заключенным удовлетворить.

Признать договор участия в долевом строительстве нежилого помещения, расположенного на первом этаже в квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пр. И.Базоркина, <адрес> общей площадью 262 кв.м. между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Парэксстрой-Санкт-Петербург», заключенным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию права собственности ФИО2 на нежилое помещение по адресу: <адрес>, пр. И.Базоркина, <адрес> общей площадью 262 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна Судья М.К. Батхиев