Решение № 2-8042/2017 2-8042/2017~М-7044/2017 М-7044/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-8042/2017

Дело № 2-8042/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом в виде квартиры, состоящей из 2 комнат по адресу: АДРЕС и обязании передать ключи.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объёме, пояснила, что истец из-за конфликтных ситуаций был вынужден съехать с данной квартиры, ответчица сменила замки в указанной выше квартире и возможности попасть в квартиру – нет.

ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, обосновывая это тем, что брак между ней и истцом давно расторгнут, истец временами появлялся в данной квартире и устраивал скандалы, неоднократно обращалась к участковому для разрешения спорных ситуаций, замок входной двери сменила.

Выслушав доводы участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании ордера №26 от 04.08.1988г. предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС для проживания семьи, в состав которой входила супруга истца - ФИО2 и их несоверешеннолетний ребёнок. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире в настоящее время зарегестрированы ФИО1 и ФИО2(л.д.8-10).

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно с ч.2. ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.10).

Как следует из пояснений представителя истца, истец после расторжения брака проживал совместно с ответчиком, однако из-за конфликтных ситуаций съехал с данного жилого помещения, проживал с матерью, после смерти матери, изъявил желание вернуться в спорную квартиру, но ФИО2 истца в помещение не пускает, сменила дверные замки, тем самым чинит препятствия для пользования вышеуказанной квартирой, ответчица данный факт в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии с частью 3 ст. 83 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вышеуказанная статья разъяснена в пункте 32 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истцом было направлено требование в адрес ответчика о предоставлении ему в течение 3-х дней с даты получения письма ключей от квартиры, данное требование ответчица не исполнила (л.д.15-17).

Разрешая требования истца об обязании ответчицы не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и передачи ключей, суд находит данное требование законным и обоснованным. Указанный факт подтверждается представленными суду копией постановления об отказе в вобуждении уголовного дела по заявлению ФИО1, связанных с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой и объяснениями представителя истца. Истец не отказывался от проживания в данной квартире, его проживание в квартире матери носило временный характер, также истцом в материалы дела представлены копии квитанций об уплате коммунальных услуг, истец несет бремя содержания данного жилого помещения.

Ответчицей доводы истца не оспорены, доказательств проживания истца в спорной квартире, а также нечинения ответчицей препятствий в пользовании квартирой истцу, суду не представлено.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь. Ст. 194-199 ГКП РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовани жилым помещением, расположенном по адресу: : АДРЕС.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2017г.