Решение № 2-240/2019 2-240/2019~М-150/2019 М-150/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-240/2019

Гражданское дело № 2-240/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 27 мая 2019 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом построен в 1979 году, никакой разрешительной документации для строительства на тот момент не требовалось, регистрация осуществлялась в книге похозяйственного учета сельсовета, на него открыт лицевой счет №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на ФИО1 и она как собственник владеет жилым домом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может узаконить свое право на него.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора -ФИО4 в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из книги похозяйственного учета №, лицевого счета № Волчковского сельсовета <адрес>, открытого в 1985 году, за ФИО1 значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № на котором расположен жилой дом, принадлежит супругу истицы ФИО4 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО4, заверенного специалистом Волчковского сельсовета, следует, что он не возражает в удовлетворении исковых требований: о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1

Согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному по состоянию на 22.11.2018 г. площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 68,9 кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведениях о зарегистрированных правах на жилой дом, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений на объект недвижимости от 09.12.2018 года.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 с 1979 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше недвижимым имуществом, претензии со стороны других лиц к ней не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2019 года.

Судья Д.В. Сысоев