Решение № 2-839/2019 2-839/2019~М-853/2019 М-853/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-839/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«17» сентября 2019 года г. Туапсе

Туапсинский городской суд в составе:

председательствующего: Милинчук И.В.,

при секретаре судебного заседания: Романовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что на основании обменного ордера № 570 от 21 ноября 1990 года истец вселился, как основной квартиросъёмщик в порядке обмена на жилую площадь (12,3 кв.м) по адресу: <адрес>. По ходатайству истца с 02 декабря 1994 года была зарегистрирована по указанному адресу ответчик ФИО2, но после расторжения брака с ним с 2003 года там не проживает. Её место жительства неизвестно, последним была квартира истца. Отношений с ним не поддерживает. Личных вещей и предметов обихода в квартире не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с чем, просит признать утратившим право и снять ответчика с регистрационного учета в <адрес>, расположенной по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны. Извещена по месту регистрации. Место нахождения ответчика не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании договора ордера № 579 от 21.11.1990 года ФИО1 является основным квартиросъёмщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности МО Туапсинское городское поселение <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение, договором социального найма жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ, ордером № от 21.11.1990г.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО3, который проживает в <адрес> в <адрес>, пояснил, что ФИО2 раньше проживала в квартире истца, до 2003 года.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО4, которая проживает в <адрес>, пояснила, что ФИО2 раньше проживала в квартире истца. С 2003 года она перестала видеть ФИО2 по месту её регистрации.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО5, который проживает в <адрес> в <адрес>, пояснил, что с ФИО2 был знаком лично, ему достоверно известно, что с 2003 года она не проживает по указанному адресу и не состоит в браке с ФИО1

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма наделён правами и полномочиями, а так же учитывая Постановление Пленума ВС. РФ от 02.06.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», а кроме того собственник жилого помещения не возражает против заявленных в иске требований, суд руководствуется ГК РФ и ЖК РФ

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его

права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Факт прописки ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает права последнего, как собственника, а, потому, требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд находит обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право проживания в <адрес>, расположенной по адресу : <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена 17 сентября 2019 года.

Мотивировочная часть решения изготовлена 20 сентября 2019 года.

Судья И.В. Милинчук