Решение № 2-1501/2020 2-1501/2020~М-1341/2020 М-1341/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1501/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2020 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>. Истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако ей было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам отсутствуют сведения о правах ФИО1 (ранее ФИО3) Н.В. возникших в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. отсутствуют, отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе проведения подготовки по делу представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Электрощит», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно свидетельства о расторжении брака сени № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. №).

Однако в связи тем, что в Межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3, истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписки 105 от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы администрации с.п. Новый Буян № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации объектов недвижимости в с.п. Новый Буян, земельному участку кадастровым №, принадлежащему на праве собственности ФИО3, присвоен адрес: <адрес>. До переадресации: <адрес> (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО1 подтверждается списком дачников уч. СДТ «Электрощит», хранящегося ТСН «Электрощит», согласно которого собственником земельного участка № под № указана ФИО3 (л.д. №).

По заказу истца ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена схема расположения границ земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади указанной в правоподтверждающем документе. Схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем указана – ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности б/н ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что первичным правообладателем земельного участка с кадастровым № являлась ФИО3. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков, на основании, является Свидетельства о праве собственности на землю № б/н, дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Постановления Новобуянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., в границах, согласно представленного каталога координат в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения границ земельного участка ООО «Геоид-С» от ДД.ММ.ГГГГи представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья__________________________Абишев М.С.